Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 11127]
Dienst/afdeling: JZ
Betreft:
Inleiding
Motivering/Toelichting
Voorstel
Agendapuntnummer 25
Aantal bijlagen: 1
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een perceel, gelegen aan de Bouvignelaan 35 te
Breda.
Staatsbosbeheer, regio West-Brabant - Deltagebied heeft, als toekomstig eigenaar van de
boerderij aan de Bouvignelaan 35 een verzoek tot verbouwen ingediend. Het bedrijfsgedeelte
van de boerderij wil zij verbouwen tot werkschuur en kantoorruimte.
Het perceel Bouvignelaan 35 is gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied, Breda In dit
bestemmingsplan heeft dit perceel de bestemming "A (lk+h), zijnde agrarisch gebied met hoge
landschappelijke en/of kultuurhistorische waarde.
Op grond van de bestemmingsplanvoorschriften kan aan deze verbouwing geen medewerking
worden verleend.
Om op korte termijn toch medewerking te kunnen verlenen dient er een voorbereidingsbesluit
te worden genomen, zodat de zogenaamde anticipatieprocedure kan worden opgestart.
Op tekening nr. 66192** is het perceel waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een
zwarte omlijning en raster nader aangegeven.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het perceel Bouvignelaan 35 te
Breda, een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorende concept-raadsbesluit.
Momenteel zijn de beheerseenheden Breda en De Beemden van Staatsbosbeheer gehuisvest op
de locatie Bouvignedreef 3 te Breda.
Het ligt in het voornemen om, gelet op de slechte huisvesting, zich opnieuw te doen vestigen in
het bedrijfsgedeelte van de boerderij, welke tot werkschuur en kantoorruimte verbouwd
kunnen worden.
Op dit moment is de boerderij van Bureau Beheer Landbouwgronden (BBL). Het is de bedoeling
dat deze boerderij in februari 2000 wordt aangekocht door Staatsbosbeheer.
Staatsbosbeheer wil in het bedrijfsgedeelte van de boerderij kantoorruimte realiseren voor 12
personen voor de beheerseenheden Breda en De Beemden. Daarnaast zal een deel van het
bedrijfsgedeelte van de boerderij ingericht worden als werkplaats voor drie medewerkers van de
BSW. Het woongedeelte van de boerderij zal in stand gehouden worden. Tenslotte zal op
termijn de losliggende loopstal worden afgebroken.
Hergebruik voor een agrarische functie ligt niet in de rede, aangezien alle agrarische gronden
van de voormalige boerderij imiddels in beheer zijn bij het Bureau Beheer Landbouwgronden
ten behoeve van de natuurontwikkeling van het Markdal, welke is gelegen in de Groene
Hoofdstructuur.
Gelet op de uitgangspunten van de partiële herziening van het Streekplan Noord-Brabant van
1997 is gekeken of deze locatie geschikt is voor activiteiten die verband houden met recreatie,
natuur-, bos- of landschapsbehoud. Staatsbosbeheer, als toekomstige eigenaar, voldoet ons
inziens aan deze uitgangspunten. Mede gelet op het feit dat ook de voormalige agrarische
bebouwing wordt gesloopt, is omzetting van een deel van de bedrijfsbebouwing naar een niet
aan het buitengebied gebonden functie op deze locatie toelaatbaar en voldoet aan de
uitgangspunten van de genoemde streekplanherziening.
>w
-1-
