Gemeente Breda Registratienr: 11466]
RaadsvoorstelDienst/afdeling: PBBB
Agendapuntnummer 41 Aantal bijlagen:
Betreft:
Vaststelling Programma van Eisen voor de uitbreiding van de parkeergarage Chasséparking t.b.v.
Holland Casino
Inleiding
Op 27 mei 1999 heeft uw raad ingestemd met het aangaan van een overeenkomst met holland
casino betreffende de verkoop van de Kloosterkazerne ter realisatie van een casino. Onderdeel
van deze overeenkomst is de verplichting van de gemeente tot de realisatie van een uitbreiding
van de openbare parkeergarage Chasséparking met een apart gedeelte ter grootte van ca 200
parkeerplaatsen ten behoeve van Holland Casino (hierna: casinogarage). Hiervoor zijn termijnen
vastgelegd, waarin zowel voor de Kloosterkazerne als voor de extra parkeergarage vóór 1
januari 2001 definitieve bouwvergunning verleend dient te zijn en de ingebruikname van beide
gebouwen vóór 1 januari 2003 voorzien is. Deze termijnen zijn op verzoek van holland casino
onvoorwaardelijk in de eerder genoemde overeenkomst vastgelegd teneinde een gelijktijdige
ingebruikname van beide gebouwen te garanderen.
Als eerste formele stap naar een definitief ontwerp voor de uitbreiding van de Chasséparking
dient u het inliggende Programma van Eisen vast te stellen, teneinde het ontwerpteam met
vastomlijnde kaders en uitgangspunten van start te laten gaan. Hierbij wordt uitgegaan van een
voortgezette opdracht aan hetzelfde ontwerpteam van de Chasséparking, teneinde deze
voorliggende uitbreiding technisch en esthetisch zo goed mogelijk hierop te laten aansluiten
De totaal benodigde voorbereidingskosten aangaande de Casinogarage, welke geraamd zijn op
1 miljoen, zijn reeds door uw raad op 27 mei 1999 gevoteerd.
Voorstel
1. Het inliggende uitgewerkte Programma van Eisen voor de uitbreiding van de
parkeergarage Chasséparking t.b.v. Holland Casino vast te stellen.
2. De bevoegdheid tot het uitbreiden van het Programma van Eisen met een derde
parkeerlaag t.b.v. een hotel te delegeren aan het college van burgemeester en
wethouders.
Motivering/Toelichting
Aan de op 27 mei 1999 gesloten overeenkomst met holland casino is een globale planning
gehecht, waarbinnen voor zowel het casino als de uitbreiding van de parkeergarage het kritisch
pad tot de ingebruikname is geschetst. Hierbij is oorspronkelijk voorzien in een vaststelling van
het Programma van Eisen voor de uitbreiding van de garage door uw raad in het laatste
kwartaal van 1999.
Inmiddels wordt gepoogd om ook voor de hotellocatie in het Chassépark (categorie 4 sterren
plus) een ontwikkelaar aan te trekken. Het is evident dat een dergelijk kwaliteitshotel van ca
130 kamers niet kan bestaan zonder directe parkeeraccommodatie met rechtstreekse
(voetgangers-)toegang tot het hotel. De verwachting is dat hiervoor (extra) parkeercapaciteit
van minimaal 100 parkeerplaatsen nodig is. Deze kunnen niet gegarandeerd beschikbaar gesteld
worden in de openbare parkeergarage Chasséparking van ca 670 plaatsen. Bovendien zou de
loopafstand tussen hotel en parkeeraccommodatie te groot zijn (gezien ook de kwaliteitsstatus
van het hotel). Dit betekent dat feitelijk een derde parkeerlaag opgenomen zou moeten worden
in het voorliggende Programma van Eisen voor de casinogarage ten behoeve van het hotel.
