Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 11466]
Dienst/afdeling: PBBB
Aangezien er tot op heden geen (gevorderde) onderhandelingen met enige hotelontwikkelaar
gaande zijn, en de verdere projectgang van de Casinogarage in een tijdskritische fase terecht
dreigt te komen (gezien de contractueel vastgelegde globale planning), wordt u voorgesteld om
vooralsnog het voorliggende Programma van Eisen op basis van twee parkeerlagen voor in
totaal ca 200 parkeerplaatsen als minimumeis voor deze (casino)garage vast te stellen en
tegelijkertijd ons college de ruimte te geven om, indien zich alsnog een hotelontwikkelaar
aandient, het Programma van Eisen mogelijk uit te breiden met een derde parkeerlaag ten
behoeve van het hotel. Hierbij wordt uitgegaan van de veronderstelling dat in dat geval de
gemeente een huurcontract voor deze parkeervoorziening afsluit met het beoogde hotel, op
basis waarvan de benodigde extra investeringskosten geheel gedekt kunnen worden.
Bijgevoegd is het uitgewerkte Programma van Eisen voor de Casinogarage waarover
overeenstemming is bereikt met holland casino. De te realiseren parkeergarage wordt
ingeklemd tussen de Kloosterkazerne en het huidige gebouw F op het Chasséterrein en is
gedimensioneerd in twee ondergrondse parkeerlagen van elk ca 100 parkeerplaatsen. De
casinogarage sluit aan op de openbare parkeergarage Chasséparking (670 pp), waarbij de
geplande tussenmuur tussen beide garages na realisatie van de laatste doorbroken wordt. Er is
een aparte inrit aan de Oude Vest voorzien, welke uitsluitend bedoeld is voor casinobezoekers
(en eventueel hotelgasten ingeval er een hotellocatie gerealiseerd wordt). Als uitrit van de
Casinogarage wordt de geplande uitrit van de openbare garage Chasséparking gebruikt. Dit
plan is verkeerskundig getoetst door de dienst RME.
De uitstraling van de garage is van eenzelfde niveau als de openbare garage Chasséparking,
waarbij de beide inrichtingsplannen op elkaar afgestemd zullen worden (qua bebording,
kleurstelling, verlichting e.d.). Er is geen reguliere voetgangersontsluiting in het aan te bouwen
parkeergedeelte van 200 plaatsen voorzien, omdat de casinobezoekers conform de huidige
planontwikkeling via de "grote" parkeergarage naar de geplande voetgangersentree van casino
en theater geleid zullen worden. Nogmaals wordt gesteld dat in dit "begrensde" Programma
van Eisen geen rekening is gehouden met eventuele voorzieningen t.b.v. een hotel.
Consequenties
Juridisch.
Door vaststelling van het voorstel delegeert uw raad de bevoegdheid om het Programma van
Eisen (eventueel) uit te breiden aan ons college.
Financiën
Het inliggende Programma van Eisen is afgestemd op het financiële kader zoals aangegeven bij
de besluitvorming rond de overeenkomst met Holland Casino d.d. 27 mei 1999.
Communicatie
Het Programma van Eisen is in dit stadium alleen relevant voor de betrokken partijen; in een
later stadium zal e.e.a. via een persbericht gecommuniceerd worden.
-2-
