5 Prestaties en aanpak, samenvatting
Inleiding
De prestaties zijn verschillend van aard. Er is enerzijds sprake van prestaties die zijn te duiden in procenten of
aantallen. Anderzijds is sprake van procesprestaties. De gemeente verplicht zich om initiatieven te nemen of
lopende processen te stimuleren, maakt in de vorm van criteria de gemeentelijke inzet in het proces bekend,
faciliteert processen en bewaakt de voortgang.
In deze samenvatting komen achtereenvolgens aan de orde:
V De relatie VINEX en VINAC en de binnenstedelijke locaties
•f De doelstellingen m.b.t. particulier opdrachtgeverschap
V De doelstellingen m.b.t. flexibele en aanpasbaar bouwen
De relatie VINEX/VINAC enerzijds en binnenstedelijke locaties anderzijds
algemeen
■S De gemeente Breda kent een organische groei; deze organische groei leidt tot een grote variëteit aan
woonmilieus, die bewust wordt nagestreefd;
S Vóór januari 2001 zullen met de corporaties nieuwe afspraken over de verdeling van de woonruimte worden
gemaakt. De gemeente heeft haar inhoudelijke uitgangspunten en daarmee toetspunten bekendgemaakt;
S De gemeenteraad van Breda zal eens per jaar, op basis van rapportages ("Feiten en ontwikkelingen
woningmarkt Breda"), zich uitspreken over de ontwikkelingen op de woningmarkt. Een beoordeling van de
huisvestingskansen van verschillende doelgroepen is dan het centrale onderwerp. Deze beoordeling kan
leiden tot aanpassingen in de differentiatie van de bouwproductie (voor zover dit nog mogelijk is) of het
tempo van de herstructureringsactiviteiten. De eerste keer zal dit in mei 2000 of juni 2000 plaatsvinden.
V Het tempo van de herstructurering in Breda wordt bepaald door de kwaliteitsvraag en de ontwikkeling van
de huisvestingskansen. In een periode van groeiende economie moeten kansen om kwalitatief slechte
woningen te upgraden of te slopen worden benut.
V Inzet "eigen" gemeentelijke volkshuisvestingsmiddelen ter bevordering van deze doelen.
de bouw- en de herstructureringsproductie
In het bijgevoegde schema is de opgave voor de gemeente Breda aangegeven.
V Het realiseren van de VINEX taakstelling in de periode 2000-2004; Deze taakstelling bestaat uit het netto
toevoegen van 6.335 nieuwe woningen op diverse locaties;
S In de periode 2005-2009 zullen netto 4.025 woningen aan de voorraad moeten worden toegevoegd;
S In de periode 2010-2019 zal de gemeente Breda, volgens de huidige prognose, 14.650 nieuwe woningen
bouwen. Er zal sprake zijn van een netto toevoeging van 12.025 woningen;
v' Aanleg 8 standplaatsen voor woonwagens in Kroeten en 7 standplaatsen in Teteringen/Noordoost;
S In de periode 2000-2004 zullen ca 4000 woningen te maken krijgen met herstructureringsactiviteiten (incl.
verkoop huurwoningen);
S Vóór januari 2001 zullen de gemeente en de corporaties nieuwe prestatieafspraken maken. De omvang van
de herstructureringsopgaven voor de periode 2000-2010/2015 maken hiervan onderdeel uit,
S In de periode 2000-2004 zullen in het kader van de herstructurering ca 310 in Tuinzicht (Tuinzichtflats), 252
woningen in Heuvel en 108 woningen in Geeren-Noord worden aangepakt (verbetering, upgrading of
sloop/vervanging)
S In de periode 2000-2004 zullen tenminste 1000 opgepluste woningen worden opgeleverd. In het kader van
te maken prestatieafspraken zal planvoorbereiding voor nog aan te wijzen complexen kunnen starten
S In de periode 1998-2004 zullen in de Binnenstad 200 woningen boven winkels worden gerealiseerd.
Concept uitwerking aanvullende opdracht GSB/ISV
Gemeente Breda
21 maart 2000
Pagina 20
