Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: [8746]
Dienst/afdeling: RME/3Z
Aantal bijlagen: -
Betreft:
Voorstel tot het afwijzen van een verzoek om wijziging van het bestemmingsplan De Neel ten behoeve
van een perceel aan de Schutsestraat te Prinsenbeek.
Inleiding
Namens de heer en mevrouw Duijnstee-Dirken te Koewacht is uw raad verzocht medewerking te verlenen
aan wijziging van het bestemmingsplan "De Neel' ten behoeve van woningbouw op een perceel aan de
Schutsestraat te Prinsenbeek.
Voorstel
Het verzoek tot bestemmingsplanwijziging met het oog op een in voorbereiding zijnde
ontwikkelingsschets af te wijzen conform bijgevoegd concept-besluit.
Motivering/Toelichting
Het betreffende perceel is gelegen binnen het vigerende bestemmingsplan "De Neel" en heeft hierin
de bestemming "Tuin". Hierbij is bepaald dat op de gronden met deze bestemming niet mag worden
gebouwd.
Al gedurende enige jaren is de Fam. Duijnstee-Dirken doende een bestemmingsplanwijziging ten
behoeve van woningbouw te bewerkstelligen voor een perceel aan de Schutsestraat te Prinsenbeek.
Tot op heden zijn deze verzoeken telkens afgewezen. Voor het gebied behorende tot de kom is een
ontwikkelingsschets in voorbereiding. Naar het zich laat aanzien zal deze ontwikkelingsschets in de
loop van volgend jaar gereed komen. Laatstelijk is de Fam. Duijnstee-Dirken tot twee maal toe door
ons college toegezegd dat hun verzoek zal worden meegenomen in deze in voorbereiding zijnde
ontwikkelingsschets.
De Fam. Duijnstee-Dirken meent echter op basis van de voorgeschiedenis aanspraak te mogen maken
op een bestemmingswijziging naar woningbouw. Uit de correspondentie* blijkt ons inziens echter
niets van een toezegging danwel verwijzing naar een mogelijke bestemmingswijziging van het
betreffende perceel ten behoeve van woningbouw. De constatering dat de Fam. Duijnstee-Dirken
enkele malen verkeerd is geïnformeerd inzake het feit of het betreffende perceel nu wel of niet in het
ontwerp-bestemmingsplan "De Neel" was gelegen is wel juist.
Zoals reeds eerder aangegeven wordt voor de kom van Prinsenbeek, waarbinnen ook het perceel van
de fam. Duijnstee-Dirken valteen ontwikkelingsschets voorbereid. In deze ontwikkelingsschets zal in
ieder geval ook worden gekeken naar die locaties waar mogelijk nog woningbouw kan worden
toegevoegd. Ook de bebouwings(on)mogelijkheden van het onderhavige perceel zullen in die studie
worden meegenomen. Het lijkt ons dan ook raadzaam, gelet op het voorgaande, nu aan het verzoek
geen medewerking te verlenen en een ander verder afhankelijk te laten zijn van de uitkomsten van
de in voorbereiding zijnde ontwikkelingsschets.
Wij stellen u dan ook voor aan het verzoek, in afwachting van de in voorbereiding zijnde
ontwikkelingsschets voor de kom van Prinsenbeek, vooralsnog geen medewerking te verlenen.
Consequenties
Geen.
Communicatie
Belanghebbenden zullen van uw beslissing schriftelijk op de hoogte worden gebracht.
Agendapuntnummer 9
-1-
