Gemeente Breda
Raadsbesluit
Registratienr: [8681]
Dienst/afdeling: RME/PE
De raad van de gemeente Breda;
gezien het voorstel van burgemeester en wethouders en met overname van de daarin vermelde
overwegingen;
gelet op artikel 222 van de gemeentewet;
overwegende:
dat de kosten in verband met de aanleg van voorzieningen van openbaar nut in het kader van de
realisatie van het plan Nieuw Wolfslaar naar evenredigheid van verkregen profijt dienen te worden
omgeslagen over die onroerende zaken die als gevolg van deze voorzieningen geschikt of beter
geschikt worden voor bebouwing of in een voordeliger positie komen te verkeren;
dat het kostenverhaal zal plaatsvinden via de heffing van een bouwgrondbelasting als bedoeld in
artikel 222 van de Gemeentewet, voorzover de kosten niet krachtens overeenkomst aan de gemeente
zijn of worden voldaan;
dat het ten behoeve van de instelling van kostenverhaal via een belasting als hiervoor bedoeld,
noodzakelijk is te komen tot een aanduiding van het profijtgebied alsmede tot het aangeven van de
mate, waarin de kosten, verband houdende met de aanleg van de bedoelde voorzieningen van
openbaar nut, zullen worden verhaald;
1. het gebied, waarin de onroerende zaken zijn gelegen, die geschikt dan wel beter geschikt worden
voor bebouwing of in een voordeliger positie zullen komen te verkeren als gevolg van de door of met
medewerking van de gemeente in het kader van realisatie van het plan Nieuw Wolfslaar te treffen
voorzieningen van openbaar nut, aan te duiden overeenkomstig de bij dit besluit behorende en als
zodanig gewaarmerkte tekening;
2. de voorzieningen van openbaar nut en de daaraan gerelateerde kosten bestaan in ieder geval uit:
- de waarde van de ondergrond van de voorzieningen van openbaar nut;
- de aanlegkosten van wegen, parkeervoorzieningen, voet- en rijwielpaden,
waterpartijen, bruggen, geluidsafschermingen en overige kunstwerken;
- de aanlegkosten van plantsoenen en alle overige voorzieningen van openbaar nut
zoals speelplekken en trapvelden;
- de kosten van dempen van sloten, de aanleg van drainage en het te verrichten
grondwerk;
- de aanlegkosten van rioleringen met inbegrip van de daarvoor benodigde werken;
- de aanlegkosten van openbare verlichting en brandkranen met de nodige
aansluitingen;
- geraamde kostenstijgingen over de bovengenoemde voorzieningen van openbaar nut;
- renteverlies over de bovengemelde kosten van voorzieningen van openbaar nut.
3. de mate waarin de kosten van de onder 2 genoemde voorzieningen van openbaar nut via de
bouwgrondbelasting zullen worden verhaald, vast te stellen op de wijze zoals opgenomen in de
gewaarmerkte bijlage van dit besluit, zulks op de bij de latere verordening op de heffing en
invordering van voornoemde belasting vast te stellen regels met betrekking tot onder meer de defini
tieve omvang en de verdeling van de kosten over de onroerende zaken ter zake waarvan de belasting
zal worden geheven voorzover de kosten niet via overeenkomst zijn voldaan;
besluit:
-2-
