Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 11113]
Dienst/afdeling: JZ
f. W.J.P.M.Akkermans en J.J.M.Akkermans- van Oijen.
Bezwaar:
Bezwaarden maken bezwaar tegen de hervestiging van het voorkeursrecht. Zij stellen
dat mét het vervallen van het "oude" voorkeursrecht de grondslag voor het opnieuw
vestigen van een voorkeursrecht is vervallen.
Reactie:
Met het "oude"voorkeursrecht wordt bedoeld het voorkeursrecht zoals dit bij
raadsbesluit van 20 maart 1997 op basis van artikel 8 van de Wvg op de onderhavige
percelen werd gevestigd. Krachtens het bepaalde in het vijfde lid van artikel 8 doen
burgemeester en wethouders de in het eerste lid bedoelde aanwijzing vervallen, onder
meer wanneer de desbetreffende percelen worden opgenomen in een ontwerp-
structuurplan, zodra dit ontwerp ter inzage is gelegd. Uit het verder bepaalde in dit
vijfde lid volgt dat een hernieuwde aanwijzing, maar dan op basis van een voorstel als
bedoeld in artikel 6 eerste lid, zonder meer tot de mogelijkheden behoort. Het bezwaar
is derhalve ongegrond.
g. C.J.M.Oomen en A.C.C.Oomen-van E ngelen.
Bezwaar:
Bezwaarden tekenen bezwaar aan omdat zij de mogelijkheid open wensen te houden
om het perceel zelf, met een deskundige derde te kunnen exploiteren.
Reactie:
Door de vestiging van het voorkeursrecht wordt de mogelijkheid van zelfrealisatie niet
uitgesloten. De commissie acht het bezwaarschrift ongegrond.
h. Akkermans Boomkwekerijen B.V.
Bezwaar:
De inhoud van het bezwaarschrift is gelijkluidend aan het bezwaarschrift onder f.
Reactie:
Zie de reactie van de commissie onder f.
i. fam.W.Oosterhuis
Bezwaar:
Bezwaarden achten de vestiging van het voorkeursrecht een inbreuk op het
eigendomsrecht. Zij vrezen waardevermindering van hun bezit en verstoring van het
woongenot. Zij vragen zich af op persé in Teteringen moet worden gebouwd.
Reactie:
Voorzover de bezwaren zich richten tegen het (ontwerp)structuurplan dienen zij in een
ander kader te worden behandeld. De Wet voorkeursrecht gemeenten is in het leven
geroepen om de overheid een betere onderhandelingspositie te verschaffen en een
prijsopdrijvende werking te voorkomen. De gemeente voert hiertoe een eenduidig en
niet willekeurig beleid. Er is voor gekozen om alle gronden die zijn gelegen in het
(ontwerp)structuurplan Breda Noordoost Teteringen consequent onder het
voorkeursrecht te brengen. Dat de vestiging van het voorkeursrecht een
prijsverminderend effect zou hebben en het woongenot zou worden aangetast kan niet
worden beaamd. In de Wet voorkeursrecht gemeenten is duidelijk vastgelegd hoe de
waardebepaling in toepasselijke gevallen in haar werk gaat.
Hierbij is de Onteigeningswet, die uitgaat van volledige schadelooststelling als
uitgangspunt genomen.
-4-
