Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 11961]
Dienst/afdeling: PM
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Consequenties
Communicatie
Agendapuntnummer 93
Aantal bijlagen: -
Vaststellen beeldkwaliteitsplan Hoogeind II.
Het bestemmingsplan Hoogeind II is in 1999 door de gemeenteraad vastgesteld. In het
bestemmingsplan is opgenomen dat de beoogde ruimtelijke kwaliteit voor Hoogeind II in
samenhang met Hoogeind I ontwikkeld moet worden.
In overleg tussen de gemeente Breda en CRA is een beeldkwaliteitsplan voor Hoogeind II
opgesteld. Conform artikel 9.1 lid 2 uit de bouwverordening kan de raad het beleid voor de
visuele kwaliteitvastellen en openbaar maken door in dit geval een beeldkwaliteitsplan voor
Hoogeind II. De raad wordt voorgesteld dit beeldkwaliteitsplan vast te stellen.
1. Te besluiten het beeldkwaliteitsplan voor Hoogeind II* vast te stellen.
Motivering/Toelichting
In het bestemmingsplan Hoogeind II wordt zowel in de toelichting als in de beschrijving op
hoofdlijnen (artikel 4, lid II) ingegaan op de ruimtelijke kwaliteit van Hoogeind II. Gesteld wordt
dat deze in samenhang met Hoogeind I ontwikkeld moet worden.
Het beeldkwaliteitsplan sluit inhoudelijk aan bij de voor Hoogeind I geformuleerde kwaliteit.
Het beeldkwaliteitsplan geeft op de onderdelen bebouwing, kavels en buitenruimte
aanwijzingen voor de kwalitatieve ontwikkeling van Hoogeind II. Deze aanwijzingen dienen als
toetsingskader voor de planbeoordeling door de commissie Welstand, Architectuur en
Monumenten.
Een beeldkwaliteitsplan is bedoeld om in het planontwikkelingstraject aanwijzingen te geven
ten aanzien van de beoogde kwaliteit. Tijdens de planontwikkeling kan blijken dat het
noodzakelijk is af te wijken van de aanwijzingen zoals deze in het beeldkwaliteitsplan zijn
opgenomen. Dit om de totale beeldkwaliteit te verbeteren.
In het beeldkwaliteitsplan zit hiervoor een vrijstellingsbevoegdheid opgenomen.
geen
Het beeldkwaliteitsplan is in ruim overleg tussen de gemeente Breda en CRA tot stand gekomen.
Kandidaten voor ontwikkeling van bedrijfsbebouwing op Hoogeind II worden in een vroeg
stadium van dit beeldkwaliteitsplan op de hoogte gesteld Dit is een verantwoordelijkheid van
de N.V. BRIM en CRA.
-1-
