Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 12659]
Dienst/afdeling: PM
Dit is de situatie per 1 januari 2000. Er van uitgaande dat de overdracht pas in de loop van de
tweede helft van 2000 plaatsvindt, moet rekening worden gehouden met een exploitatietekort
over 2000 en enkele bijzondere kosten: de kosten van Deloitte en Touche in verband met de
jaarstukken en het nader onderzoek en een vonnis tot betaling van fl. 80.000,= in een reeds
langslepende rechtszaak. Er dreigt nog een rechtszaak met een voormalige medewerker. Gezien
de maatregelen die begin 2000 genomen zijn om de exploitatiekosten te beperken (minder
personeel, herziening voorwaarden hypothecaire lening) is de verwachting dat het negatieve
exploitatieresultaat beperkt kan blijven. Op dit moment wordt over 2000 een tekort van fl.
250.000,= verwacht (incl. bovenstaande fl. 80.000,=).
2.2. de biedingen
mogelijkheden zelfstandige exploitatie racketcentrum
Om inzicht te krijgen in de mogelijkheden van een zelfstandige exploitatie van het
racketcentrum is een drietal marktpartijen benaderd om een aanbieding te doen voor de koop
of huur van het racketcentrum.
De resultaten zijn opgenomen in bijlage 5
Gecombineerde exploitatie ijsbaan en racketcentrum
Hiervoor is onder 1. reeds aangegeven dat ook biedingen zijn ontvangen voor een
gecombineerde exploitatie. Ook deze biedingen worden beschreven in bijlage 5
2.3. beoordeling van de biedingen en advies
Het bod dat door Vaessen/Optisport is uitgebracht voor de huur van het racketcentrum is hoger
dan de andere biedingen voor de combinatie ijsbaan - racketcentrum. Deze bieding is voor wat
betreft de financiële gevolgen voor het racketcentrum vergeleken met de beste bieding voor
een zelfstandige exploitatie van de rackethal.
Vergelijking van de opties verhuur aan Vaessen/Optiesport en verkoop aan de andere
marktpartij levert voor wat betreft de financiële gevolgen voor de gemeente geen wezenlijke
verschillen op.
Van doorslaggevende betekenis om te kiezen voor de optie verhuur aan Vaessen/Optisport is het
ondervangen van de BTW-problematiek. Hiermee is bij een overdekte kunstijsbaan een risico van
fl. 3.000.000,= gemoeid.
Elders is reeds ingegaan op de overwegingen die hebben geleid tot de keuze van
Vaessen/Optisport voor de kunstijsbaan en de voordelen van een gezamenlijke exploitatie voor
de ijsbaan.
Een en ander leidt tot het advies in te gaan op het aanbod van Vaessen/Optisport tot
gezamenlijke exploitatie van ijsbaan en racketcentrum.
Het bestuur van de Stichting kan met deze optie instemmen en zal daaraan medewerking
verlenen.
Vaessen/Optisport huurt het racketcentrum zonder het parkeerterrein dat voor het
racketcentrum ligt. De waarde van dat terrein is fl. 300.000,=. De onderhoudssituatie van het
terrein is slecht. Een eenmalige opknapbeurt zal fl.150.000,= kosten. Voorgesteld wordt dat de
gemeente Breda het parkeerterrein koopt van de Stichting en opknapt. De aankoop en
inrichting van dit parkeerterrein door de gemeente is eerder aan de orde geweest. Hiermee
wordt voorzien in de parkeerbehoefte voor alle sportinstellingen in de sportdriehoek.
Dit advies leidt dus tot de aankoop door de gemeente van het racketcentrum en het
bijbehorende parkeerterrein.
-6-
