Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 12638]
Dienst/afdeling: PM
Consequenties
Communicatie
Commissiebehandeling
Consequent redenerend vanuit de dekking van het voorbereidingskrediet ten laste van de
grondexploitatie hotellocatie wordt uw raad voorgesteld om deze additionele investering in de
openbare garage, preluderend op de realisatie van de Casinogarage, ten laste te brengen van
deze zelfde grondexploitatie. Wanneer overgegaan wordt tot realisatie van de Casinogarage
wordt dit krediet opgenomen in de rendabele investering van het Parkeerbedrijf.
Ad 6. Voorfinanciering vanuit het Grondbedrijf
Zoals boven aangegeven wordt in dit voorstel uitgegaan van een risicodragende
voorfinanciering van zowel het voorbereidingskrediet als het aanvullende uitvoeringskrediet
voor de installaties door het Grondbedrijf. Een en ander wordt ingegeven door het feit dat een
rendabele investering door het Parkeerbedrijf nog afhankelijk is van de ontbindende
voorwaarden in de raamovereenkomst met Holland Casino, alsmede van het nog te bereiken
onderhandelingsresultaat met de realisator van de hotellocatie. Analoog aan het gevolgde
traject met Chassé C.V. en Holland Casino zullen Grondbedrijf en Parkeerbedrijf in een nauwe
samenwerking zorg dragen voor een zo goed mogelijk resultaat op deze locatie.
Financiële consequenties
De grondexploitatie van de locatie Kloosterkazerne/ hotellocatie wordt op basis van dit besluit
belast met extra kosten (fl. 500.000,- additioneel voorbereidingskrediet en fl. 2.360.000,-
additioneel uitvoeringskrediet t.b.v. de installaties in de garages). Met een koppeling van de
installaties van beide garages wordt een besparing bereikt van ca. fl. 1.000.000,-. Het risico van
de nu te maken extra kosten is verbonden aan de ontbindende voorwaarden in de
raamovereenkomst met Holland Casino, alsmede aan het te bereiken onderhandelingsresultaat
met de realisator van de hotellocatie. Het risico gerelateerd aan Holland Casino wordt gezien de
voorspoedige planontwikkeling als beperkt ingeschat; het risico, verbonden aan het resultaat
van de onderhandeling met de realisator van de hotellocatie is vooralsnog niet te kwantificeren,
gegeven de samenhang van de waarde van de locatie, de toekomstige functie en de aanwezige
parkeervoorzieningen. Zeker is dat de waarde van de locatie sterk gekoppeld is aan de
aanwezigheid van deze voorzieningen.
In een eerder stadium van planontwikkeling van het Chassé Park is deze uitbreiding reeds aan de
orde geweest.
De commissie Middelen kan zich met dit voorstel verenigen.
Burgemeester en wethouders van Breda,
