Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 12387]
Dienst/afdeling: HSL
ontwikkelen bedrijventerrein binnen het knooppunt Princeville. De aansluiting van de
parallelweg op het landgoed Zoudtland kan dan ook zodanig ontworpen worden dat minder
grond van het landgoed nodig is. De eigenaar van het landgoed heeft -met succestegen deze
oplossing in het oorspronkelijke Tracébesluit bezwaar gemaakt. Inmiddels is in het voorontwerp
bestemmingsplan HSL/A16 reeds rekening gehouden met de gewijzigde situatie. De eigenaar
van het landgoed is enerzijds tevreden met de wijziging, anderzijds wordt nieuw bezwaar
gemaakt tegen de aansluiting van het fietspad op de parallelweg. Verder ligt het verzoek om de
parallelweg nog strakker te bundelen met knooppunt Princeville. Na overleg met de
Projectorganisatie bleek dat de aansluiting van het fietspad volgens de oorspronkelijke TB-
situatie (met carpoolstrook) ten onrechte op tekening is blijven staan. De projectorganisatie zal
de tekening in het definitieve tracebesluit corrigeren. De voorgestelde nieuwe aansluiting is,
naar ons oordeel, geen probleem; hij sluit immers niet direct, maar met een zig-zag aan op de
entree van het landgoed. Verder moet het mogelijk zijn de parallelweg nog iets strakker te
bundelen met de A58. Dit zal nader onderzocht moeten worden.
In hoofdlijn is de voorgestelde wijziging conform eerdere afspraken. Derhalve kan planologische
medewerking worden toegezegd, met de aantekening dat de carpoolplaats niet "vervallen" is,
zoals in de tekst van het Tracébesluit is opgenomen, maar verplaatst naar de locatie binnen het
knooppunt Princeville. De aanleg van de carpoolplaats komt voor rekening van de
Projectorganisatie HSL-zuid. Een tweede aantekening betreft een correctie van de aansluiting
van het fietspad en een optimalisatie voor bundeling van de parallelweg met de A58.
Ontsluiting café-restaurant Princeville
In haar uitspraak van 6 september 1999 stelt de Raad van State o.a.: niet uitgesloten dat het
tracébesluit tot een omvangrijk omzetverlies voor het bedrijf van appellanten zal kunnen
leiden". Verder mist de Raad onderzoeksgegevens ten aanzien van de exploiteerbaarheid en ten
aanzien van een eventuele ontsluiting op de Randweg Princenhage.
In het nu voorliggende tracébesluit stelt de Projectorganisatie HSL-zuid voor om de aansluiting
op de Randweg Princenhage te realiseren en wordt via onafhankelijk onderzoek geconcludeerd
dat de exploitatie niet zodanig nadelig zal zijn dat de continuïteit van het bedrijf in gevaar
komt. Tevens concludeert het onderzoek dat er geen argumenten zijn die een beslissing zouden
rechtvaardigen om het café-restaurant te verplaatsen. Verder wordt geadviseerd tijdens de
bouwperiode voor een goede bewegwijzering zorg te dragen.
Via een eigen onafhankelijk onderzoek wordt door Princeville B.V. kritiek geuit op het
onderzoek van de Minister (lees: Projectorganisatie HSL-zuid): aannames die niet gedaan kunnen
worden, het ontbreken van een bedrijfseconomische verkenning, conclusies die niet
beargumenteerd worden. Princeville stelt dat hun belangen andermaal onvoldoende zijn
afgewogen.
De gemeente Breda is geen partij in de discussie over de exploiteerbaarheid.
De voorgestelde ontsluiting op de Randweg Princenhage treft wel gemeentelijke belangen. De
Projectorganisatie heeft daartoe in eerder stadium de gemeente verzocht medewerking te
verlenen aan onderzoek naar deze ontsluiting. Wij hebben dit verzoek, bij brief van B&W van
21 januari 2000, gehonoreerd. De voorgestelde ontsluiting is verkeerstechnisch mogelijk en sluit
aan op het bestemmingsplan Princenhage waarin voor de locatie ten zuiden van Princeville,
langs de Randweg Princenhage de bestemming "gemengde doeleinden, nader uit te werken"
voorzien is.
Voorgesteld wordt in te stemmen met planologische medewerking.
Ontsluiting Sprundelsebaan 49 (Lindenborgh)
In de huidige situatie zijn er twee gescheiden ontsluitingen voor enerzijds het landhuis en
anderzijds het erachter gelegen koetshuis. In het Tracébesluit is een nieuwe, gezamenlijke
ontsluiting voorzien. De eigenaar van het landhuis heeft tegen deze oplossing bezwaar
gemaakt. De Raad van State heeft geoordeeld dat er een onzorgvuldige afweging is gemaakt
ten aanzien van de ontsluiting van het koetshuis.
-2-
