Gemeente Breda Registratienr: 12624]
RaadsvoorstelDienst/afdeling: FPAW
Ad.1. De NSAW heeft in Breda een aantal complexen in exploitatie n.L
52 wooneenheden aan de Gasthuisvelden,
112 wooneenheden aan de Gasthuisvelden,
6 premiehuurwoningen aan de Gasthuisvelden,
165 woningen aan de Nijverheidssingel.
Ad.2. Stichting Elisabeth:
27 bejaarden woningen aan de Haagdijk,
6 bestaande huisjes Haagdijk.
Ad.3. Stichting Heilaarflat.
60 bejaarden woningen wijk Princenhage.
Oorspronkelijk bedrag geldlening versus huidige stand klimlening.
Met betrekking tot het aflopen van de rijks contragarantie, de gemeentegarantie en de
noodzakelijke herfinanciering van de aflopende klimlening, is het van belang de omvang van de
"klim" aan te geven.
Instelling: Oorspronkelijk bedrag lening Restantbedrag klimlening (31-12- 1999).
NSAW f 41.991.000,-- f 85.985.000,--
Elisabeth 3.000.000,-- 5.098.000,--
Heilaarf lat 6.525.000,- 13.498.000,-
5. Stand van zaken onderhandelingen overname door toegelaten instelling.
De gemeente is nauw betrokken bij de afkoop van de subsidies en de sanering van de niet
winstbeogende instellingen volkshuisvesting in Breda, die in Breda woningbezit hebben.
In 1999 is meerdere malen overleg gevoerd met betrokken instellingen en met het
Projectbureau NWI's.
In dit overleg is de positionering van alle drie de NWI's (NSAW, Elisabeth en Heilaarflat) aan de
orde geweest.
Voor de Stichting Elisabeth en de Stichting Heilaarflat geldt in principe eenzelfde problematiek.
Beide instellingen onderhandelen met een Bredase woningcorporatie over overname van bezit,
over herfinanciering door de overnemende corporatie (met gelijktijdige aanmelding bij WSW).
Bij deze onderhandelingen is het Projectbureau NWI's nauw betrokken, met name terzake het
verstrekken van een eventuele overnamebijdrage. De onderhandelingen met de drie NWI's
bevinden zich op dit moment in een verschillende fase.
Hieronder wordt nader ingegaan op de stand van zaken in het overleg en wordt het inmiddels
behaalde resultaat kort beschreven.
5.1Nederlandse Stichting voor andere woonvormen (NSAW).
De NSAW is een landelijk werkende niet winstbeogende instelling, welke is gevestigd in Den
Bosch. De NSAW is opgericht op 16 juli 1975 en heeft als doelstelling: het bevorderen van de
tot stand koming en de eigendomsverkrijging en de exploitatie van woningen ten behoeve van
alleenstaanden, bejaarden en anderen, voor wie andere woonvormen gewenst of noodzakelijk
zijn en al hetgeen daarmee rechtstreeks of zijdelings verband houdt of daartoe bevordelijk kan
zijn in de ruimste zin des woords". De Stichting streeft een ideëel doel na en beoogt niet het
maken van winst.
Uit de jaarverslaglegging over 1998 van de Stichting kunnen de volgende kerngegevens worden
opgetekend:
aantal woningen in eigendom: 1745
aantal woningen in eigendom in Breda: 335
leningen op lange termijn (incl. klim): f 365 miljoen
materiele vaste activa f 157 miljoen
immateriële vaste activa f 194 miljoen
