Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 12503]
Dienst/afdeling: JZ
3. Familie Sloven, Brielsedreef 58, 4841 KS Prinsenbeek;
Inhoud zienswijze.
De familie Sloven heeft problemen met het agrarisch bouwvlak, zoals dat voor zijn buurman van
de Brielsedreef 56 is opgenomen in het ontwerp van bestemmingsplan. De familie Sloven pleit
voor het gebruik maken van wijzigingsregelingen of "zelfstandige projectprocedures" naar
aanleiding van een concreet bouwplan.
Beoordeling zienswijze.
In het vigerende bestemmingsplan "Buitengebied" van de voormalige gemeente Prinsenbeek is
op de plankaart een agrarisch bouwblok opgenomen ter hoogte van het perceel Brielsedreef 56
dat de agrariër bepaalde bebouwingsmogelijkheden biedt. Het bestaande bouwvlak is
uitgangspunt geweest voor het toekennen van een agrarisch bouwvlak in het voorliggende
bestemmingsplan. Bij de realisering van bouwplannen wordt er zoveel mogelijk vanuit gegaan
dat deze worden geconcentreerd. Voor het agrarische bedrijf aan de Brielsedreef 56 is op de
plankaart middels een pijl een uitbreidingsrichting aangegeven welke overeenkomt met de
zienswijze van de familie Sloven. De aangegeven uitbreidingsrichting is immers gesitueerd
achter het bestaande kassencomplex.
(Naar onze mening komt de familie Sloven niet in een planologisch nadeliger situatie door de
voorliggende bestemmingsplanherziening: verwijderen)
De heer Sloven heeft tijdens de vergadering van de commissie Ruimtelijke Ordening
van 15 augustus 2000 gebruik gemaakt van het spreekrecht. Naar aanleiding van
hetgeen hij tijdens de commissievergadering heeft verwoord heeft een nader
onderzoek plaatsgevonden. Uit dit onderzoek is naar voren gekomen, dat een deel van
het agrarisch bouwvlak aan de Brielsedreef 56 ten oprechte op de plankaart is
ingetekend. Nooit is door de voormalige gemeente Prinsenbeek gebruik gemaakt van
de in het bestemmingsplan "Buitengebied" opgenomen wijzigingsbevoegdheid om het
agrarisch bouwvlak aan de Brielsedreef 56 aan te passen in de vorm waartegen de
heer Sloven een zienswijze heeft ingediend. Waarschijnlijk is naar aanleiding van een
foutieve interpretatie van luchtfoto's het agrarisch bouwvlak aan de Brielsedreef 56
foutief op de plankaart ingetekend. Het bouwvlak is thans correct op de plankaart
weergegeven, waardoor recht wordt gedaan aan de bestaande planologisch-juridische
situatie. Voor eventuele aanpassingen van het agrarisch bouwvlak in de toekomst kan
gebruik gemaakt worden van de in het bestemmingsplan opgenomen
wijzigingsbevoegdheid.
De zienswijze van de familie Sloven is gegrond.
4. H. Knop, Kruisstraat 42, 4814 NT Breda;
Inhoud zienswijze.
De heer en mevrouw Knop willen op hun perceel, Prinsenbeek, sectie H, nummer 653, een
vrijstaande woning met bijgebouwen realiseren. De gemeente Breda dwingt de familie Knop via
onteigening immers de huidige woning te verlaten in verband met de uitbreiding van het
bedrijventerrein "Heilaar". Indien de gemeente niet zou kunnen instemmen met de nieuwbouw
van een woning ter plaatse, verzoekt de familie Knop om binnen de bestaande stal een woning
te mogen realiseren. De heer en mevrouw Knop beschouwen zichzelf indirect als HSL-
gedupeerde en doen een beroep op het gelijkheidsbeginsel. Voor de HSL-gedupeerden heeft de
gemeenteraad bij besluit van 24 februari 1999 mogelijkheden geschapen tot herhuisvesting
buiten het herhuisvestingsplan om
De familie Knop maakt op economische gronden bezwaar tegen de wijziging van de agrarische
bestemming in de bestemming "Natuurwaarde".
