Gemeente Breda Registratienr: 12503]
RaadsvoorstelDienst/afdeling: JZ
b. Het bedrijf heeft een agrarisch bouwvlak toegekend gekregen in een gebied dat is
aangewezen als kernrandzone en dat gelegen is binnen de stadsregionale grens. Voor de
ontwikkeling van het bedrijf wordt het van belang geacht om de mogelijkheid te
hebben 5.000 m2 glastuinbouw te kunnen stichten;
c. In het gebied Halle heeft het bedrijf een perceel grond in gebruik als maïsland Dit
perceel heeft een natuurwaarde "W" gekregen. Hierdoor wordt het onmogelijk om op
dit perceel vruchtwisseling toe te passen met grasland hetgeen van belang is voor de
bodemgezondheid. Bovendien komen op het perceel geen weidevogels voor. Verzocht
wordt om de "W' van de hulpkaart te verwijderen.
d. Het perceel Weimeren heeft de natuurwaarde "ASM" toegekend gekregen. In het
bestemmingsplan wordt deze natuurwaarde niet daadwerkelijk onderbouwd. Omdat de
toekenning vandeze natuurwaarden grote beperkingen heeft voor de bedrijfsvoering en
daling van de waarde van de grond tot gevolg heeft, wordt verzocht de aanduiding van
de grond te verwijderen.
Beoordeling zienswijze.
Ad a. Onder de werking van het vigerende bestemmingsplan "Buitengebied" van de
voormalige gemeente Prinsenbeek werden de werkzaamheden uitgevoerd in een zelfde
situatie. Naar onze mening verandert er door het nieuwe bestemmingsplan
"Buitengebied Prinsenbeek" niets wezenlijks in deze situatie;
Ad b. Op basis van het vigerende bestemmingsplan "Buitengebied" lag een gedeelte van het
agrarisch bouwblok binnen de kernrandzone. Binnen de stadsregio gelden met
betrekking tot het agrarisch vestigingsbeleid bijzondere regels met name voor wat
betreft de vollegrondsgroenteteelt alsmede de glastuinbouw. Nieuwvestiging van en
omschakeling naar glastuinbouw binnen de stadsregio is in strijd met het
uitwerkingsplan stadsregio Breda. Binnen de stadsregio ligt het primaat bij de stedelijke
functies: geopteerd wordt in deze gebieden alleen voor een autonome ontwikkeling in
casu verdere ontwikkeling van bestaande vollegronds-groenteteeltbedrijven. Aldus luidt
letterlijk een opmerking die de Provinciale Planologische Commissie (PPC) heeft gemaakt
in het kader van het wettelijk vooroverleg. De gemeente Breda heeft gevolg gegeven
aan deze zwaarwegende opmerking van de PPC. De PPC is een voorstander van
verkleining van het oppervlak aan teeltondersteunende voorzieningen naar maximaal
1.000 m2. Het meerdere zal volgens de PPC gebonden moeten worden aan een
vrijstellingsregeling, die inmiddels is toegevoegd aan de voorschriften van het
bestemmingsplan. Nooit zal er sprake kunnen zijn van een omschakeling naar
glastuinbouw;
Ad c. De aanduiding "W" van weidevogels komt als zodanig niet meer voor op de hulpkaart
1a. Deze aanduiding is reeds verwijderd naar aanleiding van de inspraakreactie van de
maatschap Schalk. De mogelijkheid van het omzetten van maïsland in grasland in het
kader van de vruchtwisseling wordt in het kader van het voorliggende bestemmingsplan
niet beperkt;
Ad d. Het perceel van de maatschap Schalk in Weimeren is gelegen in de Groene Hoofd
Structuur zoals aangeduid in het streekplan Noord-Brabant. Volgens de provinciale nota
"Ecologische bouwstenen voor de GHS" betreft het hier een natuurkerngebied voor
amfibieën en reptielen, struweelvogels en moerasvogels. In de Nota Visie Buitengebied,
zoals in onderlinge samenwerking is opgesteld door de gemeente Etten-Leur en de
voormalige gemeente Prinsenbeek wordt de aanwezigheid van hoge actuele
natuurwaarden bij Weimeren bevestigd, als gevolg waarvan de aanduiding op de
hulpkaart gehandhaafd blijft.
Gelet op het vorenstaande achten wij de zienswijze van de maatschap Schalk ongegrond.
