Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 12503]
Dienst/afdeling: JZ
6. J.M.A. van Opstal, Zanddreef 16, 4841 LD Prinsenbeek.
Inhoud zienswijze.
De heer Van Opstal wenst de mogelijkheid opgenomen te zien in het bestemmingsplan om zijn
agrarisch bouwvlak te kunnen uitbreiden op gronden gelegen achter de burgerwoning van zijn
buren. Het ligt niet in zijn bedoeling om uit te groeien tot een gespecialiseerd kassenbedrijf.
Doch als in de toekomst mocht blijken dat meer dan 1.000 m2 tunnelkassen benodigd zijn, dan
rekent hij erop dat het bestemmingsplan daarin voorziet.
Beoordeling zienswijze.
De heer J.M.A. van Opstal heeft in het kader van de inspraak een gelijkluidende vraag gesteld.
Bij de toekenning van bouwvlakken is uitgegaan van de bouwblokken zoals deze in het
vigerende bestemmingsplan "Buitengebied" op de plankaart zijn aangegeven. Daarnaast is in
artikel 7 van de voorschriften van het bestemmingsplan "Buitengebied Prinsenbeek" onder IV
een wijzigingsbevoegdheid opgenomen voor burgemeester en wethouders om de grootte en de
vorm van het agrarisch bouwvlak te veranderen. De wijziging van de vorm van het bouwvlak
impliceert in feite ook een wijziging van de uitbreidingsrichting.
De uitbreiding van het bouwvlak, inclusief wijziging van de vorm, moet noodzakelijk zijn om de
continuïteit van het agrarisch bedrijf te waarborgen of een concreet bouwplan moet daartoe
aanleiding geven. Per bouwvlak mag aan permanente teeltondersteunende kassen een
oppervlakte van 1.000 m2 als recht aanwezig zijn. Bovendien is voorzien in een
vrijstellingsmogelijkheid voor burgemeester en wethouders als de bouw van extra
teeltondersteunende voorzieningen noodzakelijk zijn in het kader van een adequate exploitatie
en de continuïteit van het agrarische bedrijf. Hiervoor is wel een positief advies noodzakelijk van
de Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen.
Wij achten de zienswijze van de heer J. van Opstal ongegrond.
7. J.J. Schalk, Strijpenseweg 6, 4841 KZ Prinsenbeek;
Inhoud zienswijze.
De heer J.J. Schalk beklaagt zich er over, dat zijn huiskavel aan de Strijpenseweg begrepen is in
een tweetal bestemmingen, deels "Agrarisch Gebied" en deels "Agrarisch Gebied met
landschappelijke waarden". Hij verzoekt zijn huiskavel in totaliteit de bestemming "Agrarisch
Gebied te geven en de grens te laten samenvallen met natuurlijke grenzen, in zijn geval op de
westelijke kavelsloot, die tevens de eigendomsgrens is.
Beoordeling.
De situatie zoals de heer Schalk deze schetst is inderdaad onlogisch. Het voorstel van de heer
Schalk wordt gevolgd: de gehele huiskavel krijgt de bestemming "Agrarisch Gebied". De
plankaart zal als zodanig worden aangepast.
De zienswijze van de heer Schalk, Strijpenseweg 6 te Prinsenbeek is gegrond.
8. ZLTO, Postbus 94, 5450 AB Mill namens Boomkwekerij Timmers-Wouters, Verloren Hoek 14,
4841 LA Prinsenbeek.
Inhoud zienswijze.
a. Bezwaar wordt gemaakt tegen het ontbreken van de aanduiding "glastuinbouw".
Momenteel is reeds een kas aanwezig van 2.100 m2. Een verdere uitbreiding van de
glasopstand is noodzakelijk om voor het bedrijf toekomstperspectief te behouden. Ook
worden andere redenen aangevoerd voor de noodzaak van een kas. Verzocht wordt om het
bedrijf te voorzien van de aanduiding "glastuinbouw", zodat ingespeeld kan worden op de
ontwikkeling in deze sector;
-10-
