Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 12503]
Dienst/afdeling: JZ
18. C.A. van de Klundert, Hooglaarsestraat 1, 4841 KV Prinsenbeek.
Inhoud zienswijze.
De heer Van de Klundert wenst op zijn perceel de bestemming "Agrarisch Gebied" terug te
krijgen. In het voorontwerp van bestemmingsplan had zijn perceel deze bestemming gekregen.
Deze bestemming is ook gerechtvaardigd volgens de "Nota visie glastuinbouw" van augustus
1999. Ook wenst hij een flexibel bouwvlak in plaats van een bouwblok overeenkomstig de
traditionele bouwblokmethode.
Beoordeling zienswijze.
In het vigerende bestemmingsplan ligt het agrarisch bedrijf van de heer Van de Klundert op
gronden met de bestemming "Landschappelijk waardevol agrarisch gebied". Gronden met deze
bestemming hebben tot doel:
agrarische productiedoeleinden;
behoud en/ of herstel van de aanwezige landschappelijke, geomorfologische en
cultuurhistorische waarden.
De bestemming "Agrarisch Gebied met landschappelijke waarden" is in dit gebied
gehandhaafd om de
aanwezige landschappelijke openheid te beschermen en te handhaven. Het gebied met deze
bestemming
fungeert als zone tussen het intensief bebouwde agrarische gebied en het relatief onbebouwde
"Agrarische gebied met landschappelijke en natuurlijke waarden".
De contouren van het bouwvlak zijn begrensd weergegeven in het nieuwe bestemmingsplan
"Buitengebied Prinsenbeek" vanwege de ligging in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
Uit dat oogpunt is de heer Van de Klundert niet in een planologisch nadeliger positie komen te
verkeren. In het vigerende bestemmingsplan is immers het agrarisch bedrijf van de heer Van de
Klundert eveneens geregeld via de traditionele bouwblokmethode. Bij de toekenning van de
begrensde bouwvlakken op de nieuwe plankaart is aan de oppervlakte zoveel mogelijk recht
gedaan aan de toekomstige ontwikkelingen in de agrarische sector gedurende de planperiode.
Totdat de maximumoppervlakte is bereikt kan gebruik gemaakt worden van een
wijzigingsbevoegdheid die in de voorschriften van het bestemmingsplan is opgenomen.
Met de stelling van de heer Van de Klundert, dat de "Nota visie glastuinbouw" (augustus 1999)
een bestemming "Agrarisch gebied" rechtvaardigt zijn wij het niet eens. De genoemde visie
bevat immers voorstellen voor een vestigingsbeleid voor glastuinbouw, waarmee aan de sector
ontwikkelingskansen worden geboden en de kwaliteit van het landelijk gebied behouden blijft.
De kwaliteit van het gebied waarin het bedrijf van de heer Van de Klundert ligt is gelegen in de
landschappelijke openheid, hetgeen de bestemming "Agrarisch Gebied met landschappelijke
waarden" rechtvaardigt.
De zienswijze van de heer Van de Klundert is ongegrond.
19. Verhagen Landbouw en Belegging BV, Sonniuswijk 2, 5691 PE Son.
Inhoud zienswiijze.
Verhagen Landbouw en Belegging BV heeft bezwaar tegen het feit, dat hij zijn agrarisch bedrijf
aan de Krekelweg 15 te Prinsenbeek alleen maar in zuidelijke richting mag uitbreiden. Ook wil
hij een vergroting van het bouwvlak tot 4 ha.
Beoordeling zienswijze.
De Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen (AAB) heeft op 22 december 1999 positief
advies uitgebracht over de bouwplannen van Verhagen Landbouw en Belegging BV. Naar
aanleiding van het advies van de AAB wordt medewerking verleend aan de plannen van
Verhagen Landbouw en Belegging BV. Dit plan voorziet in het vergroten van het bouwvlak tot 2
ha ten behoeve van het oprichten van een tuinbouwkas van 17.000 m2, een aangebouwde
bedrijfsruimte en een woonhuis. Deze plannen kunnen gerealiseerd worden binnen het
agrarisch bouwvlak zoals dat thans op de plankaart is aangegeven. Met de realisatie van deze
-21-
