Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 12503]
Dienst/afdeling: JZ
zijn wij geen voorstander van de nieuwvestiging van tuincentra in het buitengebied van
Prinsenbeek. Op gronden met de bestemming "Agrarisch Gebied" mogen alleen ten behoeve
van een agrarisch bedrijf, buiten het bebouwingsvlak, agrarische hulpgebouwen als melkstallen
en veldschuren worden gebouwd, indien zulks noodzakelijk is voor een doelmatige
bedrijfsvoering en/ of ontwikkeling van het agrarisch bedrijf. Aan de Korenpad 6 is geen
(volwaardig) agrarisch bedrijf gevestigd en er mogen dus geen opstallen ten behoeve van
paarden en pony's opgericht worden.
De zienswijze van Elias Soft- en hardware Ontwikkeling is ongegrond.
38. ZLTO, Postbus 94, 5450 AB Mill, namens C. Schalk, Weimersedreef 12, 4841 KG Prinsenbeek.
Inhoud zienswijze.
Een groot gebied dat in het voorontwerp van bestemmingsplan bestemd was tot "agrarisch
gebied" heeft in het huidige ontwerpbestemmingsplan de bestemming "agrarisch gebied met
landschappelijke waarden" gekregen. Dit is ook gebeurd voor de gronden van de heer Schalk
gelegen tussen de Weimersedreef en de A 16. Dit leidt tot grotere beperkingen. Het gebied
heeft geen actuele of potentiële waarde die een dergelijke bestemmingswijziging rechtvaardigt.
De gronden zijn direct gesitueerd aan de A 16 en het tracé van de HSL. Er zijn diverse
leidingentracés aanwezig die al leiden tot beperkingen van het agrarisch gebruik. Door het
betreffende gebied loopt een hoogspanningsleiding die een grote inbreuk maakt op het
landschap en waardoor er naar de mening van de heer Schalk geen landschappelijke kwaliteiten
aan het gebied kunnen worden toegekend.
Beoordeling zienswijze.
In tegenstelling met het voorontwerp van bestemmingsplan is in het ontwerpbestemmingsplan
de begrenzing van het gebied met de aanduiding "openheid" aangepast zodanig dat het
gebied gelegen tussen de Weimersedreef en zwembad De Kuil alsnog de bestemming "Agrarisch
gebied met land-schappelijke waarde" heeft gekregen. De argumentatie hiervoor is dat hier
sprake is van een kleinschalig agrarisch gebied dat een goede bufferzone vormt tussen rijksweg
A 16 en het dichtbebouwde centrale zandgebied.
Wij zijn het niet eens met de stelling, dat hoogspanningsleidingen de openheid van het
landschap aantasten. De openheid wordt veelal aangetast door massieve bebouwing.
Hoogspanningsmasten zijn immers transparant uitgevoerd.
De zienswijze van ZLTO, ingediend namens de heer C. Schalk, Weimersedreef 12 te Prinsenbeek
is ongegrond.
39. C. M.M. Holstein, Neelstraat 13, 4841 EB Prinsenbeek.
Inhoud zienswijze.
De heer Holstein begint zijn zienswijze met een verwijzing naar de uitspraak die de Raad van
State heeft gedaan op 29 juli 1993. De Raad va State heeft opgemerkt: "Dat nu daarover
kennelijk bij partijen onduidelijkheid bestaat, dat verweerders na beëindiging van de bewoning
van de kas door appellant niet zonder meer op basis van het thans bestreden besluit, met andere
woorden niet zonder inachtneming van artikel 152, tweede lid, van de gemeentewet, tot
bestuursdwang ten aanzien van de in de kas opgerichte woning kunnen overgaan, en dat zij
derhalve tevens, in voorkomend geval, gehouden zijn de belangen die bij toepassing van
bestuursdwang zijn gediend dienen af te wegen tegen de daartegenover bestaande belangen
bij behoud van het bouwwerk". Aan deze opmerking is bij de behandeling van de
inspraakreactie geen aandacht geschonken.
De heer Holstein gaat in het kort in op de voorgeschiedenis met betrekking tot zijn woning in de
kas aan de Neelstraat. Hij hoopte aan de Neelstraat zijn brood te kunnen verdienen. Om bij zijn
bedrijf te kunnen gaan wonen moest er sprake zijn van een levensvatbaar bedrijf. Omdat hij
door de voormalige gemeente Prinsenbeek niet ingeschreven werd als woningzoekende, is hij
als noodsprong in de kas gaan wonen. Een voormalige wethouder van Prinsenbeek kon daarmee
-35-
