Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 12503]
Dienst/afdeling: JZ
Beoordeling zienswijze.
De plankaart is aan de opmerkingen van de maatschap Klep aangepast. De woning Korenpad
4b heeft de bestemming "Woondoeleinden" gekregen en de woning Korenpad 4a is
aangemerkt als agrarische bedrijfswoning.
De maatschap heeft aan de bedrijfslocatie Korenpad 4a een agrarisch bouwvlak a toegekend
gekregen. Vanwege de ligging van het bedrijf in landschappelijk waardevol agrarisch gebied zijn
de contouren vast begrensd op de plankaart. De in het plan als zodanig opgenomen
bouwvlakken hebben een zodanige grootte gekregen dat recht is gedaan aan de bestaande
situatie en ook is rekening gehouden met toekomstige ontwikkelingen in de agrarische sector
gedurende de planperiode. Een "Agrarisch bouwvlak A" van een vollegrondsgroenteteeltbedrijf
mag via een in de voorschriften opgenomen wijzigingsbevoegdheid vergroot worden tot 1,5 ha.
De uitbreiding van het bouwvlak moet noodzakelijk zijn om de continuïteit van het bedrijf voor
langere tijd te waarborgen. De continuïteitstoets zal plaatsvinden aan de hand van een door de
aanvrager ingediend bedrijfsplan en bouwplan. Het bedrijfsplan zal getoetst worden door de
Adviescommissie Agrarische bouwaanvragen en moeten leiden tot een positief advies. De
uitbreiding van het bouwvlak mag niet leiden tot een onevenredige aantasting van de
aanwezige landschappelijke en/ of natuurwetenschappelijke waarden. Om de
uitbreidingsplannen te kunnen toetsen zal de maatschap een concreet bedrijfs- en bouwplan
moeten overleggen.
Dit onderdeel van de zienswijze is deels gegrond deels ongegrond.
De Provinciale Planologische Commissie heeft in het advies d.d. 29 augustus 1999 geoordeeld,
dat het oprichten van tijdelijke of permanente teeltondersteunende kassen boven een
oppervlakte van 1.000 m2 aan een vrijstelling gebonden diende te worden. De gemeente Breda
heeft deze opmerking gehonoreerd op straffe van onthouding van goedkeuring aan delen van
het bestemmingsplan "Buitengebied Prinsenbeek".
Dit onderdeel van de zienswijze is ongegrond.
In verband met het handhaven van de landschappelijke openheid binnen gronden met de
bestemming "Agrarisch gebied met landschappelijke waarden" mag geen omschakeling
plaatsvinden naar een nietgrondgebonden agrarisch bedrijf of glastuinbouwbedrijf.
Vollegrondstuinders mogen, na vrijstelling, 2.000 m2 teeltondersteunende voorzieningen
oprichten. Dit geeft een heel ander ruimtelijk beeld dan bijvoorbeeld 2 ha glasopstanden.
Dit onderdeel van de zienswijze is ongegrond.
In het vigerende bestemmingsplan "Buitengebied" (Prinsenbeek) is het bedrijf van de
maatschap aan de Korenpad 4a gelegen op gronden met de bestemming "Landschappelijk
waardevol agrarisch gebied". In het voorliggende bestemmingsplan "Buitengebied
Prinsenbeek" is er voor gekozen om een soortgelijke bestemming te handhaven gelet op de
handhaving van de landschappelijke openheid ter plaatse.
Dit onderdeel van de zienswijze is ongegrond.
De ecologische verbindingszone waarop de maatschap doelt is in het Streekplan, de Nota Visie
Buitengebied en vervolgens in het Beheers- en begrenzingenplan Mark en Weerijs indicatief
weergegeven. Deze zone is op de plankaart vertaald in de Ontwikkelingszone Groene Schakel.
Realisering van deze schakel zal geschieden in het kader van het project "Bouwen aan groen in
de stadsregio Breda". De intentieverklaring daartoe is op 25 juni 1998 door bestuurders van de
gemeenten Breda, Oosterhout en Etten-Leur en de provincie Noord-Brabant ondertekend.
Dit onderdeel van de zienswijze is ongegrond.
-39-
