Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 12503]
Dienst/afdeling: JZ
voor de vestiging van een agrarisch bouwvlak op grond van artikel 11 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening behoeft uiteindelijk de goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Noord-
Brabant. Ook dit college kan de goedkeuring weigeren.
De namen van ambtenaren die de heren Rooyakkers en Fakkel in hun zienswijze hebben
genoemd, zijn de namen van medewerkers die belast zijn met de uitvoering van de
milieuwetgeving. Deze ambtenaren hebben via de milieutechnische samenwerking
werkzaamheden verricht voor de voormalige gemeente Prinsenbeek. Vanuit hun
milieutechnische functie hebben deze medewerkers informatie verstrekt die betrekking had op
hun vakgebied. Bestuurlijk zijn nimmer toezeggingen gedaan, noch door bestuurders van de
voormalige gemeente Prinsenbeek, noch door bestuurders van de gemeente Breda.
Gelet op het vorenstaande zijn wij van mening, dat niet gesteld kan worden dat er
verwachtingen zijn gewekt met betrekking tot het vestigen van een agrarisch bouwblok, het
afgeven van vergunningen voor het oprichten van bebouwing op het perceel op de hoek van de
Essendreef en de Brielsedreef.
De zienswijze van de heren Rooyakkers en Fakkel, ingediend door Salman Ruimtelijk Advies BV,
is ongegrond.
47. ZLTO, Postbus 94, 5450 AB Mill, A.J.A.M. Vincenten-Aarts. Brielsedreef 67 te 4841 KR
Prinsenbeek.
Inhoud zienswijze.
ZLTO heeft een zienswijze ingediend namens de maatschap Vincenten-Aarts, Brielsedreef 67 te
Prinsenbeek.
De zienswijze heeft betrekking op de volgende punten:
Omvang bouwvlak.
Op het ingetekende bouwvlak is een deel van de bestaande bebouwing niet ingetekend, zo
vallen de kuilplaten buiten het bouwvlak en ontbreekt een nieuwe schuur die onlangs
gerealiseerd is. Een deel van de tuin van de buren van Brielsedreef 65 is opgenomen in het
bouwvlak van de maatschap. De maatschap moet direct kunnen beschikken over een bouwvlak
met de maximale maat. De maatschap wenst niet afhankelijk te zijn van een
wijzigingsbevoegdheid. Voorzieningen die het gevolg zijn van wijzigingen in de wet en
regelgeving en die leiden tot een groter ruimtebeslag moeten direct binnen het bouwvlak in
aansluiting op de bestaande bebouwing gerealiseerd kunnen worden.
(neventak) intensieve veehouderij.
In het voorliggende ontwerpbestemmingsplan is de mogelijkheid uitgesloten om binnen de
bestemming "Agrarisch gebied met landschappelijke waarden" over te schakelen op of een
neventak op te richten voor intensieve veehouderij. Dit wordt door de maatschap als zeer
beperkend ervaren.
Aanlegvergunningen.
De maatschap acht het aanlegvergunningstelsel een onnodige beperking voor hun agrarische
bedrijfsvoering. Het bezwaar richt zich met name op het permanent omzetten van grasland in
bouwland en het scheuren van grasland ten behoeve van graslandverbetering.
Beoordeling zienswijze.
Bouwvlak.
De onlangs gerealiseerde schuur is inmiddels op de plankaart binnen het agrarisch bouwvlak
ingetekend. De kuilplaten zijn niet ingetekend, omdat deze niet beschouwd kunnen worden als
bouwwerken omdat zij geen wanden hebben.
Voor het vergroten en veranderen van de vorm van het agrarisch bouwvlak is in het
bestemmingsplan een wijzigingsbevoegdheid opgenomen. Aangetoond moet worden door de
-51-
