Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 11130]
Dienst/afdeling: SBB
dekking van de investeringslasten uit jaarlijks vrijwel gelijkblijvende (huur)opbrengsten moet
plaatsvinden. De parkeergarages worden annuïtair afgeschreven.
Op dit moment is de omslagrente 5,5%. Voor de exploitatie van het parkeerbedrijf is de
investering in 2 parkeergarages van grote invloed op de kosten. Het aandeel van de
kapitaallasten in de totale lasten neemt door de bouw erg toe. De hoogte van de rente wordt
daarmee een veel belangrijker oorzaak van het tekort dan wel overschot op parkeren dan tot nu
toe.
Het is de vraag of de omslagrente nog 10 jaar lang 5,5% blijft. Het alternatief,
projectfinanciering met een vast rentepercentage, wordt tot op heden alleen toegepast bij
investeringen voor zelfstandig opererende rechtspersonen (b.v. Chassétheater). Een (relatief
klein) parkeerbedrijf op afstand van de gemeente zou in zo'n situatie waarschijnlijk kiezen voor
(project)financiering tegen een zo lang mogelijk vast rentepercentage (=ca. 6%). Met nu reeds
uitgaan van projectfinanciering voor de voorliggende parkeergarages wordt echter
vooruitgelopen op de discussie over het op afstand plaatsen van de gemeentelijke
parkeeractiviteiten.
Op dit moment willen we (nog) niet afwijken van het vigerende gemeentelijk rentebeleid en dus
is de omslagrente gehanteerd bij de bepaling van de kapitaallasten van beide parkeergarages.
Bij het nog op te stellen voorstel tot op afstand plaatsen van het parkeerbedrijf, zal de
financieringsrelatie met de gemeente worden betrokken en daarbij zal worden beoordeeld of
leningen, aangetrokken door de algemene dienst, ter financiering van de beide parkeergarages,
worden overgedragen aan het parkeerbedrijf op afstand, of niet.
Kredietvotering
Voor de uitvoering van de voorbereiding is reeds een krediet gevoteerd van f 2,0 miljoen.
Resteert een nog te voteren krediet voor de realisering van deze garage van f 36 miljoen.
De uitgaven t.l.v. het krediet zullen gespreid over meerdere jaren worden gedaan. Om de
overloop van kredieten te beperken zal de programmering van het krediet afgestemd worden
op het verwachte uitgaveritme.
Juridisch
Door vaststelling van dit voorstel delegeert u uw bevoegdheid tot het aangaan van de voor de
bouw benodigde overeenkomsten (tot een maximum van 36 miljoen) aan ons college.
>w
-
-5-
