Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 13621]
Dienst/afdeling: JZ
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Agendapuntnummer 163
Aantal bijlagen:
Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor he t perceel Kapittelhof 2 te Prinsenbeek
voor de realisering v an kinderopvang ter plaatse.
Stichting de Markenlanden is voornemens in het voormalige politiebureau te Prinsenbeek aan de
Kapittelhof 2 kinderopvang te realiseren. Het betreffende pand zal door de gemeente worden gehuurd
en later worden aangekocht. De gemeente zal voor dit doel het pand verhuren aan voornoemde
stichting. Het realiseren van kinderopvang in dit pand is echter in strijd met het ter plaatse geldende
bestemmingsplan.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het perceel Kapittelhof 2 te
Prinsenbeek een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorende concept-raadsbesluit.
Het pand Kapittelhof 2 is gelegen binnen het vigerende bestemingsplan "Woongebied" en is hierin
bestemd tot "overheidsvoorzieningen" met de aanduiding politie. De als zodanig aangewezen gronden
zijn bestemd voor de vestiging en uitoefening van diensten van openbare orde en veiligheid. Het
realiseren van kinderopvang binnen deze bestemming is dan ook niet mogelijk.
Om aan de plannen medewerking te kunnen verlenen zal het bestemmingsplan moeten worden
gewijzigd. In dit kader wordt het volgende overwogen.
In het kader van de kinderopvang is de nota "Hoofdlijnennotitie kinderopvang 2000" opgesteld. Deze
nota is in aan uw raad ter vaststelling aangeboden. Hierin is onder andere als uitgangspunt gesteld
dat qua locatie kindferopvang moet worden gerealiseerd in woonwijken en zoveel als mogelijk
geocncentreerd bij onderwijsvoorzieningen (brede school idee). De onderhavige locatie voldoet aan
deze uitgangspunten. In het "Masterplan uitbreiding kinderopvang", als bijlage gevoegd bij de hiervoor
genoemde nota is de onderhavige locatie aan de Kapittelhof dan ook als mogelijke vestigingslocatie
opgenomen. Het ligt in de bedoeling om op onderhavige locatie buitenschoolse opvang, een
peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf te realiseren.
Ook vanuit stedenbouwkundig oogpunt bestaan er geen bezwaren tegen vestiging van kinderovang
op de onderhavige locatie. Gezien de ligging van het gebouw naast een school en in de onmiddelijke
nabijheid van de bestaande kinderopvang is deze locatie zelfs uitermate hiervoor geschikt. Ook qua
parkeren worden er geen problemen verwacht. De breng- en haaltijden tussen de voorzieningen
verschillen zodat een spreiding van het verkeer wordt bewerkstelligd.
Men wil al snel starten met de realisering van de kinderopvang in het onderhavige pand. Aangezien
de ontwikkelingsvisie nog niet gereed is zal het ook nog wel geruime tijd verstrijken alvorens een
ontwerp-bestemmingsplan ter inzage kan worden gelegd. Vanwege de haast om te komen tot
realisering van deze kinderopvang wordt dan ook voorgesteld aan dit verzoek medewerking te
verlenen via toepassing van artikel 19 van de Wet op de Ruimteolijke Ordening. Vanwege het feit dat
het vigerende bestemmingsplan ouder is dan 10 jaar dient vooraf door uw raad een
voorbereidingsbesluit te zijn genomen.
Voorgesteld wordt dan ook voor het perceel Kapittelhof 2 te Prinsenbeek een voorbereidingsbesluit te
nemen waartoe bijgevoegd concept-besluit met bijbehorende tekening met nummer 66599 kan
worden gehanteerd.
Juridische.
Op basis van dit voorbereidingsbesluit kan de procedure als bedoeld in art. 19 WRO worden gestart.
-1-
