Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 13593]
Dienst/afdeling: PM
Bovenstaande onderzoeken zijn uitgevoerd in het verlengde van de
consultatieend e workshops met de ontwikkelaars;
nulmeting t.b.v. verkenningenfase MIT (fl. 50.000,-)
Deze nulmeting is randvoorwaardelijk voor een subsidieaanvraag in het kader
van het Meerjarenprogramma Infrastructuur en Transport, en dient te worden
uitgevoerd als onderdeel van de verkenningenfase ten behoeve van een tweetal
projecten, namelijk het bereikbaarheidsplan in het kader van het sleutelproject
Spoorzone, en het traject van de HOV;
ontwikkelingsplan Westflank, stedenbouwkundig ontwerp en onderzoek
(fl. 200.000,-)
Het gaat hierbij om de onderzoeks- en ontwerpkosten die gemaakt moeten
worden om de nieuwe variant voor de Westflank op hetzelfde niveau te brengen
als de rest van de flanken en om te komen tot een nieuw juridisch-planologisch
kader. Het betreft hier kosten van externe begeleiding (dhr. Asselbergs) en
interne kosten van RO, JZ, planeconomie en ingenieursbureau Stadsbeheer;
nader civieltechnisch onderzoek waterloop (fl. 75.000,-)
Cruciaal bij het ontwerp van de waterloop is de aanlegdiepte en de
beheersbaarheid van de waterhoogte, alsmede de vormgeving van de aansluiting
aan het bestaande water. In een latere fase is nader geotechnisch onderzoek
noodzakelijk in verband met de invloed op de belendingen.
nadere analyse bodemkwaliteit (fl. 100.000,-)
Een grondige kennis van de bodemkwaliteit, zowel onder de bouwlocaties als
onder het voorgestelde tracé voor het water, is van groot belang voor het vervolg
en om een risico-inschatting te kunnen maken. Er is wel het een en ander
bekend, maar het is van belang om nauwkeurig in beeld te brengen, afgestemd
op het ontwerp, hoe deze situatie is en hoe optimaal met grondstromen kan
worden omgegaan binnen het kader van de publiekprivate samenwerking.
fondswerving (fl. 50.000,-)
Op dit moment wordt bezien in hoeverre flankerende marktpartijen bij de
herontwikkeling van een aantal locaties kunnen bijdragen in de kosten van
investering in het openbaar gebied. Daarnaast zal tegen de achtergrond van de
geformuleerde doelstellingen voor de Westflank de nodige inspanning dienen te
worden verricht om subsidies te verkrijgen voor de voorgestelde maatregelen.
Voorgesteld wordt om deze fondswerving projectmatig aan te pakken in
samenwerking met een externe adviseur.
stelpost onderzoek/ onvoorzien (fl. 100.000,-)
Het is niet ondenkbaar dat lopende de verdere ontwerp- en
onderzoeksactiviteiten op de Westflank vraagstellingen aan de orde komen
welke thans niet voorzien zijn. Voorgesteld wordt om, gegeven het krappe
traject om te komen tot een nieuw masterplan voor de Westflank, om deze
stelpost op te nemen in de werkbegroting.
communicatie (fl. 75.000,-)
Gegeven het feit dat een nieuw plan wordt opgesteld voor de Westflank, met
effecten op de bestaande beleidskaders, en een groot belang wordt gehecht aan
een goede communicatie met de stad, is een zorgvuldige communicatie van groot
belang. Onder andere voor dit doel zijn middelen inzetbaar welke zijn toegekend
door VROM in het kader van de voorbeeldstatus. Voorgesteld wordt om te
komen tot een brochure specifiek voor de Westflank en tot een CD-ROM met een
artist impression van de Westflank. Daarnaast wordt inhoud gegeven aan een
rapportage richting VROM betreffende de publiekprivate samenwerking op de
Westflank.
projectmanagement (fl. 90.000,-)
Een centraal projectmanagement, dat zorg draagt voor de regie vanuit de
gemeentelijke organisatie, is gegeven de complexiteit van het
planontwikkelingsproces en de vele externe partners van groot belang. Tot en
met de besluitvorming rond het nieuwe ontwikkelingsplan is er sprake van een
-15-
