Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 16697]
Dienst/afdeling: JZ
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Agendapuntnummer 28
Aantal bijlagen:
Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor pe rcelen aan het Hazepad ten behoeve
van van de realisatie van een ecocentrum.
Afvalsturing Brabant en AVR/Coppens zijn voornemens, in nauwe samenwerking met de Fa Korebrits
als eigenaar van de gronden en de gemeente, een ecocentrum te realiseren op percelen grond aan
het Hazepad. Het ligt in de bedoeling ter plaatse een regionaal afvaloverslagstation, een
afvalverwerkingsinrichting en een milieustaion te realiseren
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor percelen aan het Hazepad, een en
ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorende concept-raadsbesluit.
De onderhavige locatie ligt zowel binnen het bestemmingsplan "Krogten 1972" en als het
bestemmingsplan Buitengebied van de voormalige gemeente Terheijden.
De gronden gelegen in het bestemmingsplan "Krogten 1972" zijn bestemd tot "Doeleinden van handel
en bedrijf, klasse HB I". De geplande ontwikkelingen passen in principe binnen de hierbij gegeven
doeleindenomschrijving. De voor deze bestemming opgenomen bouwvoorschriften zijn echter
ontoereikend om de geplande bebouwing te kunnen realiseren.
De gronden gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied" van de voormalige gemeente Terheijden
zijn bestemd tot "Industriële doeleinden". De voorgestane ontwikkelingen passen hier niet in.
Deze nieuwe ontwikkelingen zullen worden meegenomen in het nieuwe bestemmingsplan "Krogten".
Het voorontwerp van dit bestemmingsplan zal naar het zich laat aanzien nog dit jaar in procedure
kunnen worden gebracht.
In het onderhavige gebied is al een vuiloverslagstation en afvalverwerkingsinstallatie aanwezig. Een
uitbreiding/verbetering hiervan is uit stedenbouwkundig oogpunt dan ook verantwoord. Ook de ligging
van de gronden, te ontsluiten via het water en de weg, is uitstekend geschikt voor dit soort
voorzieningen. Over de ontsluiting van het ecocentrum wordt nog overleg gevoerd.
Partijen willen nu snel tot realisering van het ecocentrum komen. Wachten op het nieuwe
bestemmingsplan zou gelet op de reeds door partijen gedane investeringen tot ernstige problemen
kunnen leiden.
Om dan ook op zo kort mogelijke termijn te kunnen komen tot realisering van het ecocentrum wordt
voorgesteld via toepassing van artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening medewerking
te verlenen aan de bouwplannen en plannen tot aanleg van de overige voorzieningen. Vanwege het
feit dat het vigerende bestemmingsplan ouder is dan 10 jaar kan slechts toepassing worden gegeven
aan het bepaalde in artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening als door uw raad een
voorbereidingsbesluit is genomen.
Voorgesteld wordt dan ook voor de onderhavige percelen een voorbereidingsbesluit te nemen
waartoe bijgevoegd concept-besluit met bijbehorende tekening met nummer 105221 kan worden
gehanteerd.
-1-
