Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 16936]
Dienst/afdeling: ROSV
de Bredase (en regionale) woningmarkt de afgelopen jaren ruimer is geworden: voor
verschillende groepen zijn er meer keuzemogelijkheden; de ontwikkelingen zullen
nauwlettend worden gevolgd;
in Noordoost sprake is van een vraag van huidige bewoners naar meer of een andere
kwaliteit woning; het woningaanbod in Noordoost sluit niet meer aan bij de veranderde
vraag naar eengezinswoningen, appartementen en andere woningtypen.
kopen is voor een toenemend aantal mensen aantrekkelijker dan huren;
nieuwe(re) wijken bieden een aantrekkelijker prijs-kwaliteitsverhouding of juist die
kwaliteit die in Noordoost niet is te vinden;
corporaties en beleggers verkopen een deel van hun huurwoningen;
Die sociale en ruimtelijke veranderingen vragen om een visie: wat wordt Breda Noordoost voor een
wijk. Daarbij spelen vragen als: hoe zullen de woningen er in de toekomst uitzien, wat voor
voorzieningen zijn er, wie zullen er wonen en hoe zullen die mensen met elkaar omgaan, kun je er
veilig opgroeien en op een rustige en prettige manier oud worden? Op die vragen is geen eenvoudig
antwoord te formuleren, wel is duidelijk dat er wat moet gebeuren. Dat proces is de afgelopen jaren in
gang gezet.
Proces en resultaten
Het Ontwikkelingsplan Breda Noordoost is een uitwerking van de Toekomstvisie die in het
najaar van 1999 is gepresenteerd. Het is een plan in ontwikkeling. Het geeft weer wat op dit
moment aan plannen en maatregelen vastligt en welke onderdelen en gebieden nadere
studie behoeven.
Het Ontwikkelingsplan is tot stand gekomen in een intensief proces van overleg tussen de in
'Samenwerken aan Leefbaarheid Breda Noordoost' betrokken partijen. In workshops van
bewoners en beroepsmatig bij de wijk betrokkenen is de Toekomstvisie aangescherpt en
uitgewerkt in concrete maatregelen.
De eerste grove lijnen voor de toekomstvisie zijn gepresenteerd op de Kaderdag en bediscussieerd in
de bestuurlijke begeleidingsgroep van gemeente, woningbouwcorporaties en bewonersorganisaties.
De bijgestelde conceptvisie is vervolgens op vijf avonden in de verschillende buurten aan de orde
gesteld. Voor iedere avond zijn gericht mensen (bewoners en professionals) uitgenodigd die door hun
activiteiten en contacten naar verwachting een brede visie op de ontwikkelingen en op de toekomst
van de betreffende buurt hebben. Op elke avond werd in workshops aan een verdere verdieping van
de toekomstvisie gewerkt. De resultaten van de workshops zijn aan de buurt gepresenteerd op de
manifestatie in het winkelcentrum Hoge Vucht op 21 januari 2000.
De resultaten van deze ronde leverden de Toekomstvisie Breda Noordoost op. De lijnen die
daarin zijn uitgezet werden het afgelopen jaar getoetst en geconcretiseerd in een drietal
workshops van bewoners, corporaties, scholen, ondernemers, welzijnsinstellingen. Daarin
kwamen de volgende onderwerpen aan de orde:
onbekommerd wonen
zicht op vooruitgang
Noordoost op de kaart
Bij de uitwerking van de stedenbouwkundige visie werd ook de studie betrokken die door de
Architectenwerkgroep Tilburg voor Noordoost is uitgevoerd.
In overleg met corporaties, zorginstellingen en verschillende gemeentelijke sectoren zijn de resultaten
van de workshops verder aangescherpt. Dat leverde een concept-ontwikkelingsplan op. Dit plan is op
een wijkmanifestatie op 28 oktober 2000 gepresenteerd.
Dit concept-ontwikkelingsplan is op 16 februari 2001 in de bestuurlijke begeleidingsgroep en
op 5 april in de wijkprojectgroep besproken. Het commentaar uit deze beide besprekingen is
verwerkt in het definitieve Ontwikkelingsplan dat op 11 juni 2001 in een werkbijeenkomst
door bewoners, bestuurders en 'werkers' als hun plan voor de vernieuwing van Noordoost is
gelanceerd. Op 12 juni 2001 is een inloopbijeenkomst georganiseerd voor de
buurtbewoners. Het definitief Ontwikkelingsplan is in de Stuurgroep van 27 augustus
vastgesteld.
-2-
