Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 16936]
Dienst/afdeling: ROSV
Realiseren van het gewenste woonmilieu vraagt naast een differentiatie van woningtypen, om
ingrepen in de stedenbouwkundige structuur. Daartoe is een integrale stedenbouwkundige uitwerking
nodig, waarin de kwaliteit van de openbare ruimte van cruciaal belang is.
Liniekwartier/Spoorzone
De ontwikkelingen in de Spoorzone zullen van grote invloed zijn op de toekomst van het Liniekwartier.
Aan de woningen van Woonstichting Singelveste in Linie vindt onderhoud plaats om de woningen voor
een periode van circa 10 jaar op peil te houden. Woonstichting Singelveste overweegt hier op termijn
sloop van de eengezins- en meergezinswoningen. De stedenbouwkundige visie voorziet een
verstedelijking van de buurt. Dat kan op verschillende manieren. Linie mag niet de 'achterkant van de
Spoorzone' worden. Dat houdt overigens niet in dat de reconstructie van de wijk persé moet
plaatsvinden in de hogere segmenten van de woningmarkt. Juist in relatie met een 'hoogwaardig
woon- en werkmilieu' Spoorzone, kan hier een levendig randcentrum milieu ontstaan. Daar is ruimte
voor jonge (en oude) stedelijke huishoudens, horeca, kleine bedrijven, ateliers e.d. Een woonmilieu
dat is te karakteriseren als rustige stedelijkheid: stadswoningen aan statige lanen en plantsoenen,
bedrijvigheid in tussenstraten. Sloop en nieuwbouw is niet de enige optie, ook verkoop kan een
bijdrage tot het gewenste stedelijke milieu leveren.
Tekenen is rekenen
Voor het bepalen van de aanpak binnen studiegebieden van Noordoost wordt gekozen voor het
principe: 'tekenen rekenen'. Daarmee wordt enerzijds gekozen voor het in beeld brengen van de
gewenste kwaliteit en het programma en anderzijds maakt dit het mogelijk met de cijfers in de hand
keuzes te maken. Vrij snel is inzichtelijk te maken wat de gevolgen zijn van voorgestelde maatregelen,
van het bouwen van meer of minder woningen op bepaalde lokaties, van het wijzigen van
bestemmingen (van wonen naar werken bijv.) of het realiseren van bepaalde voorzieningen.
Organisatie, financiën en werkplanning
Er is op dit moment nog geen uitgewerkte ontwikkelstrategie voor Noordoost op te stellen. Er zijn nog
te veel zaken die inhoudelijk nadere studie vragen en er is nog niet veel gerekend. Dit betekent dat
voor 2002 de hoofdelementen van de samenwerking tussen de gemeente, corporaties en de SWOB,
blijft gehandhaafd. Eind 2002 zullen, op basis van dan bekende inhoudelijke richtingen, gewenste
kwaliteitsniveaus en berekeningen, voorstellen kunnen worden gepresenteerd voor de samenwerking
voor een periode van b.v. 10 jaar.
Dit betekent voor 2002 dat wordt voorgesteld om de stuurgroepstructuur gedurende de uitvoering en
studieperiode te handhaven. Alle activiteiten vallen onder verantwoordelijkheid van de Stuurgroep,
zowel de inhoudelijke sturing alsook de afspraken die over het proces worden gemaakt.
Voor de afzonderlijke uitvoeringsgebieden en de studiegebieden worden projecttrekkers aangewezen.
De verdeling van de trekkersrol is de volgende
Project (studie of uitvoeringsgebied)
Fasering start van
werkzaamheden
Trekker
Hart in de Wijk
2002
Gemeente Breda
Doornboslaan
2002
Gemeente Breda
Woonpark Noord
2002
Gemeente Breda
Geeren - Zuid
2002
WonenBreda en Singelveste
Liniekwaltier/Spoorzone
2010
Gemeente Breda
Linie (uitvoeringsgebied)
2002
Singelveste
Biesdonk (uitvoeringsgebied)
2002
Singelveste
