Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 14570]
Dienst/afdeling: JZ
q. De bouw van een evenementenhal in de "Kop van Steenakker" stuit op bezwaren. Er is geen
directe verbinding met de binnenstad. Beter is deze in de binnenstad te realiseren. Andere
optie is nabij het NAC-stadion.
r. Zijn het niet eens met de bewering inzake wildparkeren op blz. 32 van de toelichting.
s. Er wordt in het plan niet gesproken over geluidsoverlast veroorzaakt door de evenementenhal.
Welke maatregelen zijn/worden voorzien om dit tegen te gaan?
Beoordeling
a. Er is voor gekozen om de invulling van dat gedeelte van het bestemmingsplan zo flexibel
mogelijk te maken en niet te binden aan vaste bouwvlakken en vaste situeringen voor de
diverse voorzieningen. Op deze manier kan het best op de bestaande situatie ter plaatse
worden ingespeeld. Thans is een stedenbouwkundige uitwerking voor het gebied in
voorbereiding in verband met de te bouwen evenementenhal en parkeergarage.
b. Opmerking is juist. De toelichting is hierop aangepast.
c. Opmerking is juist. De toelichting is hierop aangepast.
d. De aanleg van een aarden wal binnen de groenbestemming is mogelijk. Op welke manier
deze strook exact zal worden ingevuld zal bij de uitvoering verder worden bekeken.
e. De resultaten van de inspraak en het vooroverleg zijn in het bestemmingsplan opgenomen.
De verslagen van de inspraakbijeenkomsten hebben voor eenieder in een eerder stadium ter
inzage gelegen en zijn bovendien aan alle deelnemers toegezonden.
f. Het betreft hier het aantal woningen waarvoor door de provincie ontheffing hogere waarden is
verleend in het kader van de Wet Geluidhinder. Deze zullen niet alleen langs de
Gageldonkseweg worden opgericht.
g. De termijn in het bestemmingsplan is opgenomen voor procedures in verband met
vrijstellings- en wijzigingsbevoegdheden die in het bestemmingsplan zelf zijn opgenomen.
Deze bevoegdheid komt uit de artikelen 11 en 15 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening. De
gemeente is vrij de lengte van deze procedure te bepalen. De termijn van 4 weken in het
Breda Bericht is een termijn die in de Wet op de Ruimtelijke Ordening in artikel 23 verplicht is
gesteld voor de terinzagelegging van het ontwerp-bestemmingsplan.
h. Op de plankaart is alsnog de groenstrook langs de betreffende horecabestemming op de kaart
aangegeven.
i. De genoemde meters moeten door de exploitant van het benzinestation van de gemeente
worden aangekocht. De overige grond die nodig is voor deze vestiging is door de exploitant
aangekocht van een particulier.
j. Met deze opmerking is de voorkeur uitgesproken voor een bepaalde manier van parkeren
gelet op de waterhuishouding in dit gebied. Dat uiteindelijk voor een andere optie is/wordt
gekozen doet hieraan niets af. Het kiezen voor een andere optie zal waarschijnlijk betekenen
dat extra maatregelen dienen te worden genomen in het kader van deze waterhuishouding.
k. Dat hier in het plan geen oplossingen zijn gegeven is juist omdat niet één oplossing kan
worden voorgesteld. Van geval tot geval zal gekeken worden naar de voor die situatie beste
oplossing.
I. Om aan de doeleindenomschrijving voor woondoeleinden uit het bestemmingsplan te kunnen
voldoen (wonen en eventuele kleinschalige ambachtelijke activiteiten) is het noodzakelijk dat
ook de bouwmogelijkheden gegeven worden om dit te kunnen realiseren. Met de regeling
zoals deze thans in het plan is opgenomen is hieraan uitvoering gegeven.
m. Wij zijn de mening toegedaan dat ter plaatse een multifunctionele ruimte dient te worden
gerealiseerd waarbinnen alle mogelijke activiteiten moeten kunnen worden gehouden. Zo is in
het bestemmingsplan ook mogelijk gemaakt dat in de te realiseren evenementenhal
grootschalige dansevenementen kunnen worden georganiseerd. In de
samenwerkingsovereenkomst met de toekomstige exploitant zullen wel afspraken worden
vastgelegd over de aantallen malen dat een dergelijk evenement mag worden georganiseerd.
Bovendien zullen via een te verlenen milieuvergunning aan de exploitant geluidsvoorschriften
worden opgelegd ter voorkoming van geluidsoverlast naar de omgeving toe vanwege deze
evenementen.
n. Daar waar onjuistheden/typefouten zaten in tekst van de toelichting zijn deze gecorrigeerd.
Hiervoor wordt verwezen naar het raadsbesluit.
o. Op dit moment is nog niet bekend of deze spoorwegovergang ook daadwerkelijk zal worden
afgesloten. Op het moment dat hierover meer duidelijkheid ontstaat zal de verkeerssituatie ter
plaatse opnieuw moeten worden bekeken. Overigens zal ook in het vooroverleg met de NS
•8-
