Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 14751]
Dienst/afdeling: JZ
Consequenties
Communicatie
Commissiebehandeling
Ten behoeve van het nieuwe kantoorgebouw zullen extra parkeerplaatsen worden aangelegd langs
de Johan Willem Frisolaan. Deze parkeerplaatsen, welke op loopafstand van het kantoor zullen
worden gerealiseerd, zijn bedoeld voor zowel werknemers als bezoekers van het nieuwe gebouw.
De ontwikkelaar streeft naar gebruik van het pand met buurtgebonden functies, waarbij relatief weinig
personeel werkzaam zal zijn en veel mensen als bezoekers uit de directe omgeving zal trekken. Dit
betekent dat velen te voet of met de fiets het kantoorgebouw kunnen bereiken. Daarnaast is, zoals
reeds gemeld, het aantal parkeerplaatsen dat nu voorzien is ruim voldoende, ook indien het niet
mogelijk zal blijken buurtgebonden functies in het pand onder te brengen.
Door de gekozen parkeeroplossing zal de realisatie van het nieuwe kantoorgebouw geen beslag
leggen op de bestaande parkeervoorzieningen in de omgeving. De te realiseren parkeerplaatsen
zullen gebruikt gaan worden door de nieuwe eigenaren c.q. huurders van het kantoorgebouw. De
ontwikkelaar regelt dit contractueel met de eigenaar/huurder.
Een situatietekening* van de nieuw aan te leggen parkeerplaatsen is bijgevoegd.
Samengevat stellen wij voor, gezien de bestaande mogelijkheden uit het bestemmingsplan Breda-
Zuid met de daarin opgenomen directe bouwtitei en dit, afgezet tegen de geringe afwijkingen van het
onderhavige verzoek om vrijstelling, mede gezien de gekozen parkeeroplossing, waardoor geen
verslechtering van de afwikkeling van het verkeer optreedt en rekening houdend met de toekomstige
ontwikkelingen op het Oranjeplein, de procedure van artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening in gang te zetten.
De voorgestelde procedure strekt er toe om vrijstelling te kunnen verlenen van de vigerende
bestemmingsplanbepalingen, teneinde te zijner tijd een bouwvergunning te kunnen verlenen.
Over het verzoek om vrijstelling is een inspraakavond gehouden op 20 december 2000. De
aankondiging is gepubliceerd in Het Stadsblad. Het verslag* van deze avond is bijgevoegd.
De commissie Ruimtelijke Ordening kan zich met dit voorstel verenigen.
-4-
