Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 15378]
Dienst/afdeling: JZ
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Communicatie
Commissiebehandeling
Agendapuntnummer 6
Aantal bijlagen: -
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor delen van het buitengebied van Teteringen.
Op 28 juni 2000 besloot u tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor delen van het
buitengebied van Teteringen. Dat besluit vervalt op 3 juli 2001 en daarmee de stedenbouwkundige
voorbereidingsbescherming voor dat gebied.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor delen van het buitengebied van
Teteringen, overeenkomstig het bij dit voorstel behorende ontwerpbesluit.
Het door u in mei 1999 vastgestelde structuurplan "Breda Noordoost - Teteringen" noopt tot
voortzetting van de stedenbouwkundige voorbereidingsbescherming. Omdat de huidige
stedenbouwkundige voorschriften de in dat structuurplan vastgelegde stedenbouwkundige
ontwikkeling kunnen doorkruisen, is in afwachting van het ter inzage leggen van een ontwerp van een
nieuw bestemmingsplan voor het buitengebied een nieuw voorbereidingsbesluit nodig.
Het geldende bestemmingsplan maakt de nieuwvestiging van agrarische bedrijven mogelijk door een
wijzigingsbevoegdheid voor het gebied met de bestemming "primair agrarisch gebied" maar het
structuurplan acht de nieuwvestiging van de hierna opgesomde bedrijven daar ongewenst. Hetzelfde
geldt voor de omzetting van grasland in cultuurgrond voor intensieve teelten. Het opnieuw te nemen
voorbereidingsbesluit voorkomt ongewenste nieuwvestiging van agrarische bedrijven binnen het
plangebied, zoals intensieve veehouderij, boomteelt en/of glastuinbouwbedrijven.
Verder voorkomt het de aantasting van de visuele openheid van de Lage Vuchtpolder. Daarom is in
het voorbereidingsbesluit bepaald dat voor het verrichten van bepaalde werkzaamheden binnen dat
gebied, zoals het beplanten van gronden met opgaand houtgewas voor sier- of boomteelt een
aanlegvergunning van ons college nodig is.
Voor belanghebbenden is volgens de Algemene wet bestuursrecht bezwaar en beroep tegen het
voorbereidingsbesluit mogelijk.
Nadat uw raad het voorbereidingsbesluit heeft genomen zal van de datum van inwerkingtreding van
het voorbereidingsbesluit vooraf publicatie geschieden in het Staatsblad en de Staatscourant.
De commissie Ruimtelijke Ordening stemt met dit voorstel in.
Burgemeester en wethouders van Breda,
Ligt ter inzage:
**Als bijlage bij dit voorstel is meegezonden:
-1-
