Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 15447]
Dienst/afdeling: JZ
Consequenties
Communicatie
Commissiebehandeling
privaatrechtelijke vlak met de ontwikkelaar geregeld dienen te worden, maakt hij toch bezwaar gezien
het feit dat, indien niet tot overeenstemming gekomen wordt, het terrein niet ontwikkeld kan worden.
De zakelijke rechten en erfdienstbaarheden zijn bij ons en ook bij de ontwikkelaar bekend. Wij zijn het
met reclamant eens dat deze zaken tussen partijen geregeld dienen te worden middels
privaatrechtelijke afspraken, waarbij het ons overigens bekend is dat partijen in een vergevorderd
stadium van onderhandeling en overeenstemming zijn.
De privaatrechtelijke onderhandelingen staan niet in de weg om de locatie als ontwikkelingslocatie
met de daarbij behorende randvoorwaarden in het bestemmingsplan op te nemen.
Gezien bovenstaande overwegingen achten wij de zienswijze derhalve ongegrond.
Ambtshalve aanpassingen
1Lijst andere functies
Uit onderzoek is gebleken dat de lijst met "andere functies" niet geheel correct is weergegeven,
reden waarom voor de onderstaande locaties de juiste functie is aangegeven:
Haagsemarkt 34, begane grond horeca l+ll moet zijn: Haagsemarkt 34/35, horeca l+ll+lll
Haagweg 488-450, begane grond horeca l+ll moet zijn: Haagweg 448-450.
2. Op de plankaart zijn de kantorenlocaties aan de Etttensebaan en de Ettensebaan/hoek
Tuinzigtlaan zijn per abuis opgenomen als GD (II) in plaats vanGD (III). Dit zal hersteld worden.
3.De bestemming "groenvoorziening" aan de Hovenierstraat, bij de uitrit van ontwikkelingslocatie 2,
komt te vervallen.
Voorts zijn geconstateerde onjuistheden in toelichting, voorschriften en plankaart gecorrigeerd.
Juridische
Op grond van het bepaalde in de Wet op de Ruimtelijke Ordening kunnen diegenen die zienswijzen
hebben ingebracht, danwel diegenen die kunnen aantonen daartoe niet in de gelegenheid te zijn
geweest, alsmede een ieder tegen de vastgestelde wijzigingen, bedenkingen inbrengen bij
Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant en eventueel daarna beroep instellen bij de Afdeling
bestuursrechtspraak van de Raad van State.
Na vaststelling door de gemeenteraad zal het bestemmingsplan zo spoedig mogelijk ter inzage gelegd
worden gedurende 4 weken en publicatie hiervan zal plaatsvinden middels aankondiging in Het
Stadsblad en De staatscourant.
Beoordeling
De commissie Ruimtelijke Ordening kan zich met dit voorstel verenigen.
-28-
