Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 15743]
Dienst/afdeling: 3Z
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Communicatie
Commissiebehandeling
w?
U'
Agendapuntnummer: 13
Aantal bijlagen: - 1 -
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het woongebied "Belcrum"
Voor het woongebied "Belcrum" is een bestemmingsplan in voorbereiding. Volgens de in de
projectdefinitie van dat bestemmingsplan opgenomen planning is de terinzagelegging van het ontwerp
van dat plan voorzien in maart 2002.
Een voorbereidingsbesluit te nemen voor het woongebied Belcrum volgens het bij dit voorstel
behorende ontwerp-raadsbesluit.
Voor dit gebied geldt, met uitzondering van het voormalig slachthuisterrein en de Christus Koningkerk,
geen bestemmingsplan. Bouwplannen kunnen nu alleen maar worden getoetst aan de
bouwverordening, het Bouwbesluit en aan welstandseisen. Ter voorkoming van met het nieuwe
bestemmingsplan strijdige ontwikkelingen, moet een voorbereidingsbesluit worden genomen.
In de nota "Verkenningen Sleutelproject Spoorzone Breda" is aangegeven dat de woonbuurt Belcrum
- ook met de economische ontwikkeling van de Spoorzone - een woonbuurt moet blijven. Tevens is
als uitgangspunt geformuleerd het behoud van de stedenbouwkundige en architectonische identiteit.
Binnen het sleutelproject wordt voor Belcrum gewerkt aan een buurtplan - een ruimtelijk, functioneel
en beheersmatig beleidsinstrument - dat de buurtontwikkeling voor de komende tien jaar beschrijft.
Onderdeel van dit buurtplan vormt een bestemmingsplan, waarin de na te streven ruimtelijke en
functionele ontwikkelingen en veranderingen een juridische verankering krijgen. Het bestemmingsplan
zal zorgvuldig worden afgestemd op de andere onderdelen van het buurtplan (denk bijvoorbeeld aan
fysiek en sociaal beheer) en op de overige planvorming binnen het Sleutelproject Spoorzone Breda
(Masterplan Spoorzone, Ontwikkelingsplan Stationsgebied en Bereikbaarheidsplan Spoorzone)
Op tekening nr. 102919** is het gebied waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte
omlijning en raster nader aangegeven.
Juridische.
Het voorbereidingsbesluit leidt ertoe dat eventuele ongewenste ontwikkelingen in dit gebied kunnen
worden tegengegaan.
Het voorbereidingsbesluit wordt bekendgemaakt in de Staatscourant en het Stadsblad.
De commissie Ruimtelijke Ordening kan zich met dit voorstel verenigen.
Burgemeester en wethouders van Breda,
C.G.J. Rutten, burgemeester.
B. Ouwerkerk, secretaris.
**Als bijlage bij dit voorstel is meegezonden:
- tekening nr. 102919
-1-
