Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 16057]
Dienst/afdeling: 3Z
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Communicatie
Agendapuntnummer: 14
Aantal bijlagen: -1 -
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de locatie Claudius Prinsenlaan/Heerbaan
Het gebied waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden behoort tot de stadsas Claudius
Prinsenlaan. Op tekening nr. 102648**is het gebied van het te nemen voorbereidingsbesluit met een
zwarte omlijning en raster nader aangegeven.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de locatie Claudius Prinsenlaan/
Heerbaan, een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Zoals hiervoor reeds vermeld behoort het gebied waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden tot de
stadsas Claudius Prinsenlaan. Dat is een van de vier stadsassen, die een specifieke ontwikkelingsrol
hebben voor de stad. Een rol die is vastgelegd in het streekplan, het stadsplan en het programma
stedelijke assen.
Voor de stadsas Claudius Prinsenlaan is daarvoor inmiddels een ruimtelijk functioneel
ontwikkelingsplan op hoofdlijnen opgesteld. De ontwikkeling zal gefaseerd in verschillende
deelgebieden tot stand komen.
In het gebied van het voorbereidingsbesluit doen zich nu mogelijkheden voor om de gewenste
ontwikkelingsrichting te realiseren. Dit onder andere door de verplaatsing van het Casino.
De gewenste ontwikkelingsrichting gaat uit van een sterke menging van functies, een markante
ruimtelijke opzet en een hoogwaardige inrichting van de omgeving.
Het geldende bestemmingsplan Breda Zuid-Oost sluit niet aan bij deze nieuwe ontwikkelingsrichting.
Het bestemmingsplan is soms belemmerend en het geeft geen enkele garantie voor de beoogde
functiemenging, de ruimtelijke opzet en de kwaliteit.
Om het beoogde doel te bereiken wordt gedacht aan het opstellen van een integraal gebiedsplan,
waarin zowel de functies, de functiemenging, de hoofdopzet van bebouwing, het verkeer, het parkeren
en de inrichting van het terrein in onderlinge samenhang voor het gehele gebied aan de orde worden
gesteld. Dit plan zal dan de basis vormen voor wijziging van het planologisch regime en de
ontwikkeling van het gebied op alle noodzakelijke aspecten.
Op tekening nr. 102648**is het gebied waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte
omlijning en raster nader aangegeven.
Juridische.
Sinds de inwerkingtreding op 3 april 2000 van de wijzigingen in de Wet op de Ruimtelijke Ordening is
een voorbereidingsbesluit onderhevig aan bezwaar en beroep.
Nadat het voorbereidingsbesluit is genomen wordt van de tervisielegging en inwerkingtreding kennis
gegeven in de Staatscourant en het Stadsblad.
-1-
