Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 16067]
Dienst/afdeling: JZ
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Agendapuntnummer 9
Aantal bijlagen:
beslissing op bezwaarschrift van J.H.Brosens
Bij raadsbesluit van 26 augustus 1999 werd het door de heer en mevrouw Brosens, wonende
Strijbeekseweg 19 te Ulvenhout, ingediende verzoek om planschadevergoeding afgewezen.
Tegen dit besluit heeft de fam. Brosens op grond van de Algemene wet bestuursrecht een
bezwaarschrift ingediend. Dit bezwaarschrift is op grond van de Verordening Behandeling Bezwaar-
en beroepschriften ter advisering in handen gesteld van de commissie voor bezwaar- en
beroepschriften. Deze commissie heeft betrokkenen gehoord en aan uw raad -door onze
tussenkomst- advies uitgebracht. Dit advies is hier onder de rubriek Motivering/Toelichting integraal
opgenomen.
Wij stellen u voor het advies van de commissie voor bezwaar- en beroepschriften over te nemen en
het bezwaarschrift ongegrond te verklaren.
Feiten:
- op 1 augustus 1998 dient de fam. Brosens een verzoek om planschadevergoeding in, daartoe
stellende dat zij als gevolg van de bestemmingsplannen Buitengebied Nieuw Ginneken, vastgesteld in
1996 en inmiddels onherroepelijk geworden, en Verkeerswegen Nieuw Ginneken, vastgesteld juni
1981 en bij K.B. van 14 november 1986 onherroepelijk geworden, schade heeft geleden;
- op 1 september 1999 heeft de raad dit verzoek om planschadevergoeding afgewezen, onder
overneming van het advies van de Stichting Adviesbureau Onroerende Zaken (SAOZ);
- op 11 oktober 1999 dient de fam. Brosens op grond van Algemene wet bestuursrecht een
bezwaarschrift tegen het raadsbesluit van 1 september 1999 in.
Procedure:
Het bezwaarschrift van de fam. Brosens is op grond van de verordening behandeling bezwaar- en
beroepschriften ter advisering in handen gesteld van de commissie voor bezwaar- en beroepschriften.
Op 15 februari 2000 heeft naar aanleiding van het bezwaarschrift een hoorzitting plaatsgevonden,
waarvan het verslag in het procesdossier is opgenomen. Op grond van hetgeen tijdens de hoorzitting
is verhandeld heeft de commissie voor de bezwaar- en beroepschriften aangedrongen op een nader
advies van de SAOZ. Dit nadere advies van de SAOZ d.d.10 augustus 2000 is door de commissie
voor de bezwaar- en beroepschriften voor een nadere reactie aan partijen voorgelegd.
Bezwaren:
De fam. Brosens is van mening dat zij ten gevolge van de zich voorgedaan hebbende planologische
wijzigingen in een nadeliger planologische situatie is komen te verkeren. Bezwaarde kan zich niet
vinden in het door SAOZ gegeven advies en kondigt aan zelf een planschadetaxatie te laten
uitvoeren. De bezwaren spitsen zich op de volgende aspecten toe:
bestemmingsplan Buitengebied Nieuw Ginneken:
1in het voorgaande bestemmingsplan Buitengebied is de gebiedsbestemming van perceel
Strijbeekseweg 21 primair agrarisch gebied met de aanduiding "kernrandzone". In deze
kernrandzone zijn de gronden bestemd voor agrarische productiedoeleinden, functioneert deze
zone als onbebouwde bufferzone en is vrije agrarische vestiging uitgesloten;
2. In het voorgaande bestemmingsplan is het toen bestaande agrarisch bedrijf van de fam. Van Dijk-
Pals planogisch ingepast door de toewijzing van een Agrarisch bouwblok; hierdoor was sprake
van een ten behoeve van dit zittende bedrijf gecreëerde overgangsituatie;
3. de breedte van het perceel gelegen naast Strijbeekseweg 19 bedraagt in zowel het vorige als het
huidige bestemmingsplan slechts 54 mtr. waardoor vrije agrarische vestiging was uitgesloten;
-1-
