Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 16565]
Dienst/afdeling: JZ
Betreft:
Motivering/T oelichting
Consequenties
Inleiding
Voorstel
Agendapuntnummer 7
Aantal bijlagen: 1
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een gedeelte van het gebied van de Spoorzone.
In de vergadering van 25 november 1999 heeft uw raad een voorbereidingsbesluit* genomen voor een
gedeelte van het gebied van de Spoorzone. De geldigheidsduur van het voorbereidingsbesluit loopt
op 13 december 2001 af. Om procedurele redenen is het noodzakelijk een nieuw
voorbereidingsbesluit te nemen.
Op tekening nummer 105078** is het gebied waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een
zwarte omlijning en raster nader aangegeven.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een gedeelte van het gebied van de
Spoorzone, een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Het te nemen voorbereidingsbesluit omvat het gebied dat globaal gelegen is tussen Belcrumweg,
Academiesingel, Delpratsingel, Terheijdenseweg, Speelhuislaan, Kievitstraat en van Voorst tot
Voorststraat. Dit gebied is gelegen binnen de begrenzing van het door de gemeenteraad op 16 juli
1992 vastgestelde "Structuurplan Binnenstad Breda 1992-2007".
Voor dit gebied geldt momenteel geen bestemmingsplan. Voor eventueel op korte termijn in te dienen
bouwplannen geldt als toetsingskader alleen de Bouwverordening en het Bouwbesluit. Ter
voorkoming van ongewenste ontwikkelingen, die niet in overeenstemming zijn met de plannen voor
het Spoorzoneproject, dient voor het gebied een nieuw voorbereidingsbesluit te worden genomen.
In november 1999 zijn de "Verkenningen Sleutelproject Spoorzone Breda" vastgesteld, waarin de
uitgangspunten voor het gebied zijn geformuleerd. Op basis hiervan wordt thans onder andere
gewerkt aan het Bereikbaarheidsplan Spoorzone, het Ontwikkelingsplan Stationsgebied en
buurtplannen voor de Spoorbuurt en de Belcrum.
Inmiddels is voor de Spoorbuurt ook een concept-bestemmingsplan opgesteld, dat naar verwachting
eind 2001 gereed is voor vooroverleg en inspraak. Voor het noordelijk gedeelte van het stationsgebied
en het spoorwegtracé wordt momenteel een programma van uitgangspunten gemaakt, dat later
gevolgd zal worden door een ontwerp-bestemmingsplan.
De geldigheidsduur van het voorbereidingsbesluit kan, omdat voor het gebied een structuurplan geldt,
op grond van artikel 21 lid 6 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening, twee jaar bedragen.
Op tekening nr. 105078** is het gebied waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte
omlijning en raster nader aangegeven.
Juridische.
Het voorbereidingsbesluit leidt ertoe dat eventuele ongewenste ontwikkelingen in dit gebied kunnen
worden tegengegaan.
-1-
