Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 15764]
Dienst/afdeling: FPAW
Betreft:
Inleiding
Agendapuntnummer 9
Aantal bijlagen:-
Verdeelbesluit 2001. De verdeling van het beschikbare budget van investeringsvolume
Volkshuisvesting 2001
Gemeentelijke reserve volkshuisvesting
in verband met de afnemende rijkssteun voor de volkshuisvesting heeft de gemeenteraad in 1996
besloten voor de periode vanaf 1996 een extra budget voor de volkshuisvesting beschikbaar te
stellen. Deze middelen werden ingezet naast de beschikbare subsidie-budgetten die het Rijk vanaf
1992 beschikbaar stelde door middel van het Besluit Woninggebonden Subsidies (BWS). Was dit
budget in het eerste jaar nog groot f 24.4 miljoen, in 2000 restte slechts nog een budget van f
252.000,-114.352,61
De gemeentelijke middelen vanuit het extra budget voor de volkshuisvesting worden gereserveerd in
het meerjaren investeringsplan. Het investeringsvolume volkshuisvesting omvat jaarlijks een bedrag
van
f 3.000.000,- 1.361.340,65 In de periode 1996-1999 werd het budget ingezet voor een tweetal
specifieke doelen n.l.:
f 2.000.000,-907.560,43 voor het opplussen van woningen specifiek voor ouderen,
f 1.000.000,- 453.780,22 voor het oplossen van volkshuisvestelijke knelpunten, zoals het
verlagen van huren van complexen woningen waar veel ouderen wonen en het opwaarderen van
de directe woonomgeving van complexen van woningcorporaties ten behoeve van het versterken
van het veiligheidsgevoel van (oudere) bewoners en als stimulans voor de bewoners.
Bestedinascateaorieën
De recente ontwikkelingen in de volkshuisvesting en de introductie van de Wet Stedelijke Vernieuwing
waren aanleiding om de bestedingscategorieën kritisch te bezien. Reeds bij het verdeelbesluit 2000
werd een nieuwe verdeling geïntroduceerd waarbij optimaal werd ingespeeld op recente
ontwikkelingen op het beleidsveld stedelijke vernieuwing en herstructurering en tevens de
mogelijkheden werden geopend om financiële steun te geven aan ontwikkelingen op het beleidsveld
wonen en zorg.
Nog steeds blijkt dat ouderen geconfronteerd worden met een te lange wachttijd wat betreft de
(kwaliteits)vraag naar voor ouderen geschikte woningen. Bij de nieuwbouwprogrammering en de
herstructurering van de bestaande woningvoorraad dient hiermee rekening te worden gehouden.
Tevens is nog een aantal opplusprojecten in voorbereiding en uitvoering. Daarnaast is het van belang
om voor de verschillende doelgroepen van beleid (waaronder ouderen) de huisvestingskansen te
vergroten. Door middel van het ruimer toepassing van de relatie tussen huurprijs en inkomen, kunnen
huishoudens uit de doelgroep er de voorkeur aan geven om bij verhuizing te kiezen voor een wat
duurdere huurwoning. In dit kader zullen met de Bredase woningcorporaties afspraken worden
gemaakt. Uitgangspunt zal zijn om met ingang van 1 juli 2001 de verruiming van de
huisvestingskansen te operationaliseren. Op dit moment wordt nog gewerkt aan de verdere
detaillering van de afspraken. De planning is om in oktober 2001 de raadscommissie RO hierover te
informeren.
Naast de strategische nieuwbouwprogrammering, de herstructurering, het opplussen van woningen en
het vergroten van de huisvestingskansen voor meerdere doelgroepen, is er een toenemende
aandacht voor het realiseren van innovatieve projecten rond het thema wonen en zorg.
Alvorens nader in te gaan op de verdeling van de gemeentelijke reserve Volkshuisvesting voor het
jaar 2001, is een korte beschrijving van de stand van zaken van de besteding van de budgetten over
de periode 1996-2000 op zijn plaats.
-1-
