Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 15764]
Dienst/afdeling: FPAW
Motivering/Toelichting
Algemeen
Zoals hiervoor al opgemerkt is met ingang van 2000 tot een andere verdeling gekomen van het
jaarlijks subsidie-budget reserve volkshuisvesting. Het belang van de stedelijke vernieuwing en de
herstructurering neemt op dit moment een belangrijke plaats in en er is meer aandacht voor het
financieel ondersteunen van specifieke projecten op het snijvlak van wonen en zorg. De beschikbare
middelen zijn nu veel meer gericht te zijn op de specifieke doelgroepen van beleid. In de evaluatienota
over het oppiussen van woningen zal nader worden ingegaan op de noodzaak om het 'traditionele'
oppiussen voort te zetten of dat moet worden gekozen voor het veel meer levensloopbestendig maken
van wooncomplexen. In overleg met de dienst SAW en met gebruikmaking van recente
onderzoeksgegevens zullen conclusies en aanbevelingen worden gepresenteerd. Daarnaast zullen
door middel van strategische woonruimtebemiddeling en het optimaal benutten van de
huursubsidiewetgeving de huisvestingskansen van de doelgroepen van beleid worden vergroot.
Eveneens zal de extra aandacht voor nieuwe woon/zorg concepten onderdeel van beleid zijn.
Nieuwe woonbeelden voor verschillende doelgroepen in de samenleving ontstaan, waaronder
ouderen, gehandicapten, psychiatrische patiënten en anderen die met extra begeleiding langer
zelfstandig kunnen blijven wonen, of zelfstandig kunnen gaan wonen.
Extra aandacht de komende jaren voor intensieve samenwerkingsprojecten tussen de Bredase
woningcorporaties, de zorgaanbieders, de consumenten, de organisaties voor maatschappelijke
dienstverlening en de gemeente Breda.
Inzet middelen verdeling investeringsvolume volkshuisvesting 2001 vanuit MIP.
Aan de orde is de concrete verdeling van het beschikbare investeringsvolume volkshuisvesting 2001.
Evenals bij het volume voor het jaar 2000 wordt voorgesteld om de volgende driedeling aan te
houden, n.l.:
1het oppiussen van woningen voor ouderen f 1.000.000,- 453.780,22
2. het vergroten van huisvestingskansen voor de doelgroepen van beleid f 1.000.000,-
453.780,22
3. innovatieve projecten op het snijvlak van wonen en zorg e.d. f 1.000.000,- 453.780,22
Ad. 1Het oppiussen van woningen.
50 woningen steunpuntcomplex Brabantpark van Singelveste
(complex van 81 woningen) f 500.000,- 226.890,11
50 woningen Brusselstraat van BredaWonen (in verdeelbesluit 2000
is reeds voor 66 woningen subsidie-budget gereserveerd) f 500.000,-226.890,11
Voor de op te plussen woningen is vastgesteld dat, gelet op de doelgroep ouderen, de huur van de
woningen na het oppiussen het bedrag dat genoemd is in de huursubsidiewet als aftoppingsgrens niet
te boven gaat.
De middelen dienen te worden ingezet voor het aanbrengen van een preventiepakket in de woningen
en een pakket aan maatregelen in de collectieve delen van het complex. Te denken valt hierbij aan
veiligheidsmaatregelen, zoals het opheffen van niveauverschillen bij deuren, het voorkomen van
uitglijden of bekneld raken bij deuren, het aanbrengen van veilige leuningen bij trappen, hellingbanen
en liften, het verlichtingsniveau in de algemene ruimtes op sterkte brengen, het aanbrengen van
veilige beglazing, het aanbrengen van stroeve vloeren etc.
Na het aanbrengen van dit preventiepakket dienen de aangepaste woningen te voldoen aan een
landelijk erkend predikaat: woningen geschikt voor ouderen, het zgn. SEV-label.
Ter waarborging van kwaliteit en controle zal uitbetaling van de middelen eerst plaats vinden nadat de
SEV het kwaliteitslabel heeft verstrekt. Het bijbehorende subsidiebedrag is vastgesteld op maximaal
