Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 16175]
Dienst/afdeling: PM
niet voorkomen worden dat pas daadwerkelijk na het kerstreces de bouw van start kon gaan. Deze
vertraging had diverse kostenverhogende effecten: zoals extra kosten voor juridische ondersteuning,
extra kosten project-/procesmanagement, indexering over de bouwsom en het meerwerk. Het
indexeringspercentage is door de marktwerking sterk gestegen, hetgeen een doorwerking heeft tot het
einde van de bouwperiode.
3. Stand van zaken bouwtechnische risico's.
De bouwtechnische risico's hebben met name betrekking op de verrekenbare hoeveelheden en de
prijs van het koper die in het contract als stelposten zijn opgenomen:
- De binnenschil is verrekenbaar met betrekking tot de wijze waarop de vorm wordt gemaakt en op de
hoeveelheid te verwerken staal.
- De buitenschil is verrekenbaar met betrekking tot het aantal m2 van de oppervlakte.
- De duurzame huid van koper is verrekenbaar met betrekking tot de oppervlakte en de
wereldmarktprijs (sterk schommelend) van koper. Voor de begroting is de opgave van de leverancier
uit 1999 gehanteerd.
Voor wat betreft de spantenconstructie heeft het risico zich reeds daadwerkelijk voorgedaan.
Dockshelterdeur
Zowel de vorm als de afmetingen van de dockshelter deur in het oorspronkelijke ontwerp leveren
problemen op met betrekking tot de constructie, het openen en sluiten en esthetische aspecten.
Duidelijk is dat de deur veel kleiner moet en dat het openen en sluiten motorisch moet geschieden. De
aannemer doet hiervoor een voorstel ter beoordeling.
Fietsenkelder
Voor de fietsenkelder is een stelpost opgenomen voor een grondkerende wand. Deze post is niet
voldoende. Tevens hebben zich meerwerken aangediend die niet in het bestek waren opgenomen.
Nutsvoorzieningen
De hoofdaansluitingen van elektra is duurder door tariefverhoging van Essent.
Afwerking koperen huid
Als gevolg van de bezuinigingen is het geprepatineerd aanbrengen van het koper komen te vervallen.
In de commissie ECG is indertijd melding gemaakt van de overwegingen van meerdere alternatieven.
De genoemde alternatieven hadden betrekking op een huid van zink, onbehandeld koper, post
patineren van een koperen huid en een vertinde koperen huid. Afgesproken is toen dat tijdens de
uitvoering de alternatieven met financiële consequenties nader zouden worden bekeken maar dat in
ieder geval voor een duurzame oplossing zou worden gekozen. In de kostenopstelling en contracten
is toen uitgegaan van onbehandeld koper met de optie, dat wanneer het budget het toeliet, het koper
nabehandeld kon worden (postpatineren) om toch de door de architect en de gebruiker gewenste
groene kleur te krijgen.
Ondertussen is een brief ontvangen van het Hoogheemraadschap met het dringend advies
maatregelen te nemen met betrekking tot de uitloogbaarheid van het koper ter bescherming van het
milieu. Bij het toepassen van een koperen bedekking zijn aanvullende voorzieningen noodzakelijk in
de vorm van coating bij onbehandeld koper en het gebruik van granulaat drainagebedden bij
gepatineerd koper.
Op 18 mei 2001 heeft een gesprek plaats gevonden tussen projectwethouder, architect, stichting
Mezz en enkele ambtenaren op verzoek van de architect en stichting Mezz.
De stichting Mezz en de architect hebben aangedrongen om alsnog te besluiten om de koperen huid
geprepatineerd aan te brengen omwille van met name esthetische overwegingen. De extra kosten
hiervoor zijn substantieel en bedragen circa 200.000,-. Afgesproken is dat de architect een
overzicht zal maken van de mogelijkheden op welke manier het koper kan worden behandeld.
Op 28 mei en 29 mei heeft het bestuur van Mezz, bij het college van B W, middels faxen er op aan
gedrongen alsnog te besluiten om gelden ter beschikking te stellen om de koperen huid
geprepatineerd uit te voeren. Op 30 mei 2001 heeft het college schriftelijk bericht aan de stichting
Mezz hieraan geen gehoor te geven en het plan conform contract en afspraak uit te voeren. Een
-4-
