Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 16649]
Dienst/afdeling: PE
Agendapuntnummer 16
Betreft:
Inleiding
Motivering/T oelichting
Voorstel
Aantal bijlagen:
Grondexploitatie en kredietvotering plangebied Golfstrip Teteringen.
Ten behoeve van de realisatie van de bouw van 300 woningen in het plandeel Golfstrip in de Vinex-
locatie Teteringen moeten nog werkzaamheden in het kader van het bouw- en woonrijp maken
verricht worden.
In het kader van genoemd bouwplan wordt gemeentegrond verkocht aan De Wilde
Projektmanagement b.v. uit Tilburg. Tegelijkertijd worden ook de onder de door de ontwikkelaar te
realiseren golfbaan liggende gemeentelijke eigendommen verkocht.
De met deze transactie verbonden samenwerkingsovereenkomst wordt u separaat ter besluitvorming
voorgelegd. A
1Het vaststellen van de als zodanig gewaarmerkte grondexploitatie voor het plangebied Golfstrip
Teteringen;
2. het voteren van een krediet ten behoeve van het bouw- en woonrijp maken van het in exploitatie
te nemen plangebied, zoals nader gespecificeerd en omschreven in de bij dit besluit behorende
geheim ter visie gelegde grondexploitatie
3. in verband hiermee de begroting van het Grondbedrijf en de Concernbegroting - beide voor het
dienstjaar 2001 - te wijzigen overeenkomstig de daartoe strekkende besluiten;
een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend conceptraadsbesluit.
In het kader van het bouw- en woonrijp maken is in de samenwerkingsovereenkomst met De Wilde
bepaald dat de hiermee verband houdende werkzaamheden door en voor rekening van De Wilde
zullen worden uitgevoerd. Uitzondering hierop vormt de aanleg van de ontsluitingsweg Om de
Haenen, waarvan de kosten en de aanleg voor rekening van de gemeente komen.
Middels fondsvorming wordt financiële ruimte gecreëerd om een proportioneel deel van de kosten
verbandhoudende met de reconstructie van de Oosterhoutseweg te dekken.
Uitgangspunt is minimaal een budgettair neutrale grondexploitatie; uit de verkopen moeten voldoende
opbrengsten gegenereerd worden om de investeringen te dekken.
Kredietvotering
De grondexploitatie geeft een inzicht in het totale investeringsniveau en de daaraan gerelateerde
kredietbehoefte ten behoeve van het bouw- en woonrijp maken.
De uit te voeren werkzaamheden in dit verband voorzien in:
het opschonen van de ondergrond van de ontsluitingsweg c.a.;
het verrichten van grondwerk;
het op diverse punten doorsnijden van de ontsluitingsweg met riolering;
het aanleggen van openbare verharding incl. straatkolken;
het aanbrengen van openbare straatverlichting;
het aanbrengen van openbare groenvoorzieningen.
De geraamde kosten bouw- en woonrijp maken zijn integraal opgenomen in de grondexploitatie. Het
betreft de aanlegkosten op prijspeil januari 2001
-1-
