Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 16174]
Dienst/afdeling: JZ
Consequenties
Communicatie
Eveneens vinden appellanten het aantal aan te leggen parkeerplaatsen onvoldoende, waardoor er in
de omgeving extra parkeerdruk ontstaat.
In het verleden is, volgens reclamanten, sprake geweest van overbouwing van de Zuidelijke rondweg,
hetgeen destijds om financiële redenen niet haalbaar bleek. Was dit toen wel uitgevoerd, dan zou de
bebouwing bij de Watermolen anders ontworpen zijn.
De in de zienswijze genoemde bezwaren tegen de overschrijding van de randvoorwaarden van het
bestemmingsplan Breda-Zuid, de parkeerdruk en het aantal parkeerplaatsen is reeds bij de hierboven
genoemde reclamanten aan de orde geweest en wij verwijzen dan ook naar het gestelde aldaar.
De bezwaren tegen de mogelijke eerdere plannen voor bebouwing boven de Zuidelijke Rondweg en
de gevolgen voor de bouw van de Watermolen zijn reeds bij reclamant 1 en volgende aan de orde
geweest en wij verwijzen dan ook naar het gestelde aldaar.
119. Woonstichtina Sinaelveste
Samenvatting
De Woonstichting, eigenaar van de woningen aan de Watermolen, J.W. Frisolaan en Kortestraat,
voorziet ernstige problemen met de verhuurbaarheid van deze woningen bij de voorgenomen
realisering van het kantoorpand.
Zoals reeds eerder is vermeld zal het zicht van vooral de bewoners aan de noordzijde van het
kantoorpand inderdaad veranderen. Zie hiervoor het gestelde bij reclamanten 32 t/m 86.
Voorts is het zo dat de noordgevel van het kantoorpand grotendeels wordt uitgevoerd met een dichte
gevel, zodat de privacy van de bewoners het meest gewaarborgd wordt.
Tenslotte is voor de locatie reeds in het inmiddels onherroepelijke bestemmingsplan Breda-Zuid een
ontwikkelingslocatie voor het realisering van bebouwing opgenomen. De onderhavige
vrijstellingsprocedure betreft de afwijking op onderdelen van de in het bestemmingsplan opgenomen
randvoorwaarden.
Op grond van bovenstaande overwegingen achten wij de ingediende zienswijzen ongegrond.
De procedure van artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening voor het aanvragen van een
verklaring van geen bezwaar bij Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant zullen wij vervolgen.
Juridische
Het vervolgen van de procedure van artikel 19, lid 1 WRO strekt ertoe om vrijstelling te kunnen
verlenen van de vigerende bestemmingsplanbepalingen, teneinde te zijner tijd een bouwvergunning te
kunnen verlenen.
Na verlening van de vrijstelling en afgifte van de bouwvergunning kan een bezwaarschrift ingediend
worden bij de gemeenteraad. In een later fase kan eventueel een beroep in gediend worden bij de
Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.
n.v.t.
Motivering
Motivering
Conclusie
-10-
