Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 17191]
Dienst/afdeling: JZ
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Communicatie
Agendapuntnummer 2
Aantal bijlagen: -
Voorstel tot het afwijzen van het verzoek om planschade ex artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening van mevrouw H.W. Knop-Korebrits.
Door Overwater Taxatie- en onteigeningsadviesbureau is namens mevrouw H.W. Knop-Korebrits,
Kruisstraat 42 te Breda een verzoek om schadevergoeding ex artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening ingediend. Volgens de verzoeker lijdt belanghebbende schade tengevolge van het
bestemmingsplan Heilaar-Steenakker.
Op 2 mei 2000 is door de Arrondissementsrechtbank Breda de onteigening uitgesproken inzake de
eigendommen van mevrouw Knop-Korebrits en is de schadeloosstelling vastgesteld. Verzoekster
meent dat de schade voortvloeiende uit het bestemmingsplan Heilaar-Steenakker niet of onvoldoende
in deze schadeloostelling is meegenomen en meent hierdoor recht te kunnen claimen op planschade
als bedoeld in artikel 49 WRO.
Het verzoek om schadevergoeding ex artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening af te wijzen
overeenkomstig het bijgevoegde ontwerp-besluit.
In het verzoek van Overwater was tevens een claim om planschadevergoeding ex artikel 49 WRO
neergelegd naar aanleiding van de bepalingen van het bestemmingsplan HSL/A16. Aangezien de
planschadeverzoeken in het kader van de HSL/A16 door het Schadevergoedingsschap HSL-zuid/A16
worden afgedaan is het verzoek voor wat betreft deze planschade voor behandeling doorgestuurd
naar het voornoemde schadevergoedingsschap.
Het verzoek om schadevergoeding tengevolge van bestemmingsplan Heilaar-Steenakker is voor
advies voorgelegd aan de Stichting Adviesbureau Onroerende Zaken (SAOZ). Na beoordeling van het
onderhavige verzoek kwamen zij tot de volgende conclusie
Belanghebbende is voor de ontneming van haar onroerende zaak overeenkomstig de regels van het
onteigeningsrecht volledig schadeloos gesteld. Deskundigen hebben daarbij de waarde van de
onroerende zaak bepaald als bestaand object onder de gelding van het bestemmingsplan
"Princenhage Noord 1966" waaraan het object zijn hoogste waarde ontleent en daarbij (terecht) de
reeds, overeenkomstig het plan Heilaar-Steenakker waarvoor wordt onteigend, gerealiseerde
industriële bebouwing buiten beschouwing gelaten. Nu de invloed van het bestemmingsplan Heilaar-
Steenakker bij de waardevaststelling niet is meegenomen is de door belanghebbende middels
onteigening verkregen waarde ook niet nadelig beïnvloed door de bepalingen hiervan.
De planologische maatregelen hebben voor belanghebbende volgens de SAOZ niet geleid tot schade
op voet van artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening waarvan vergoeding door de
onteigening niet of niet voldoende is verzekerd. Zij adviseren dan ook het verzoek van de mevrouw
Knop-Korebrits af te wijzen.Voor het volledige advies van de SAOZ wordt verwezen naar het
agendadossier.
Gelet op het advies van de SAOZ wordt dan ook voorgesteld het verzoek om schadevergoeding af te
wijzen.
Juridische.
Tegen deze afwijzing kan belanghebbende binnen 6 weken na toezending een bezwaarschrift
indienen bij de gemeenteraad in het kader van de Algemene wet bestuursrecht.
Belanghebbende zal van uw beslissing schriftelijk op de hoogte worden gebracht.
-1-
