Gemeente Breda Registratienr: 17331]
RaadsvoorstelDienst/afdeling: VASTG
Consequenties
Communicatie
Commissiebehandeling
Bij de keuze van de aan te wijzen percelen, die op bijbehorende perceelslijst en tekening zijn
aangegeven, is bezien of het risico bestaat dat de percelen binnen de grenzen van de
ontwikkelingslocatie aan de Talmastraat te Breda door derden worden aangekocht c.q. worden
doorverkocht, met als gevolg verdergaande prijsstijgingen waardoor de uitvoerbaarheid van de locatie
nadelig wordt beïnvloed. In de "Ontwikkelingsvisie Heuvel 2001-2015" wordt ten aanzien van de
genoemde percelen voorzien in ontwikkeling ten behoeve van wonen, groenvoorzieningen,
ecologische verbindingszone, alle met de daarbij behorende voorzieningen, waarmee de toegedachte
bestemming afwijkt van het huidige gebruik.
Artikel 8a van de Wet voorkeursrecht gemeenten biedt ons college de mogelijkheid een voorstel te
doen aan uw raad tot het nemen van een besluit waarbij zaken worden aangewezen, waarvan de
eigenaar dan wel zakelijk gerechtigde bij vervreemding van zijn recht verplicht wordt dit recht eerst
aan de gemeente aan te bieden. Op 15 januari 2002 hebben wij besloten een dergelijk voorstel aan
uw raad te doen. Ons besluit is op 16 januari 2002 gepubliceerd in de Staatscourant, BN/De Stem en
het Stadsblad.
Op grond van de Wet voorkeursrecht gemeenten is het voorkeursrecht met ingang van 17 januari
2002 voor de Talmastraat van kracht. Alle rechthebbenden zijn door ons schriftelijk geïnformeerd.
Belanghebbenden hebben de gelegenheid gehad tijdens de vergadering van de commissie
Economische Zaken, Cultuur en Grondbedrijf van 6 februari 2002 - ter voldoening van de hoorplicht
van artikel 4:8 van de Algemene wet bestuursrecht - hun zienswijze op het ontwerpraadsbesluit naar
voren te brengen.
Aangezien het ontwerp-bestemmingsplan voor het betreffende gebied nog in voorbereiding is, is in dit
geval gekozen voor een tijdelijk voorkeursrecht als bedoeld in artikel 8 Wvg met een werkingsduur van
ten hoogste twee jaar. Om het voorkeursrecht definitief te vestigen zal binnen twee jaar het ontwerp-
bestemmingsplan dan wel een structuurplan ter visie worden gelegd.
Juridisch.
Het raadsbesluit wordt gepubliceerd in de Staatscourant, Dagblad BN/De Stem en het Stadsblad.
Voorts worden eigenaren middels een brief over het voorkeursrecht geïnformeerd.
De commissie Economische Zaken, Cultuur en Grondbedrijf kan zich met dit voorstel verenigen.
Burgemeester en wethouders van Breda,
