Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 17894]
Dienst/afdeling: JZ
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/T oelichting
Consequenties
Communicatie
Agendapuntnummer: 11
Aantal bijlagen: -1 -
Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de kom van Teteringen, Sportpark De
Gouwen en de omgeving Valkenstraat/Cadettenkamp.
Voor de kom van Teteringen, Sportpark De Gouwen en de omgeving Valkenstraat/Cadettenkamp is
een nieuw bestemmingsplan in voorbereiding. De ontwikkelingsvisie is inmiddels gereed en er is
gestart met het opstellen van een voorontwerp van het bestemmingsplan "Kom Teteringen".
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de kom van Teteringen, Sportpark De
Gouwen en de omgeving Valkenstraat/Cadettenkamp, een en ander overeenkomstig het bij dit
voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Op grond van de vigerende bestemmingsplannnen kunnen in het onderhavige gebied ontwikkelingen
plaatsvinden die niet stroken met de opgestelde ontwikkelingsvisie. Om dergelijke ontwikkelingen te
kunnen weren is het noodzakelijk dat een voorbereidingsbesluit voor het betreffende gebied wordt
Ook is in de ontwikkelingsvisie aangegeven dat op verschillende locaties ontwikkelingen mogelijk zijn
die direct of indirect een relatie hebben met de woningbouw in Teteringen in het kader van de VINEX-
opdracht. Sommige van deze ontwikkelingen zullen naar het zich laat aanzien al op korte termijn
aandienen. Vanwege het gegeven dat nog geen bestemmingsplan voorhanden is, op basis waarvan
aan eventuele plannen medewerking kan worden verleend, zal medewerking verleend dienen te
worden middels toepassing van artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening
(projectprocedure). Aangezien de vigerende bestemmingsplannen ouder zijn dan 10 jaar dient voor
het betreffende gebied door uw raad een voorbereidingsbesluit te worden genomen. Het onderhavige
voorstel en concept-besluit strekt hiertoe.
Voorgesteld wordt dan ook voor het betreffende gebied een voorbereidingsbesluit te nemen waartoe
bijgevoegd concept-besluit met bijbehorende tekening met nummer 67155** kan worden gehanteerd.
Juridische.
Sinds de inwerkingtreding op 3 april 2000 van de wijzigingen in de Wet op de Ruimtelijke Ordening is
een voorbereidingsbesluit onderhevig aan bezwaar en beroep.
Verder kan op basis van dit voorbereidingsbesluit medewerking worden verleend aan gewenstye
ontwikkelingen in het gebied middels toepassing van artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening. Voorts kunnen ongewenste ontwikkelingen worden voorkomen.
Na het nemen van het voorbereidingsbesluit zal van de terinzagelegging en inwerkingtreding kennis
worden gegeven via de Staatscourant en het Stadsblad.
genomen.
-1-
