Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 17048]
Dienst/afdeling: AB
Betreft:
Inleiding
Motivering/Toelichting
Consequenties
Communicatie
Commissiebehandeling
Voorstel
Agendapuntnummer 15
Aantal bijlagen: -
Aanpassing Nieuwe Ginnekenstraat 18
Het pand Nieuwe Ginnekenstraat 18 is gemeentelijk eigendom. Het wordt verhuurd aan de stichting
Vertizontaal. Vertizontaal heeft hier haar hoofdkantoor gevestigd. Die stichting heeft de gemeente
verzocht om een deel van het pand dat nu nog in gebruik is als opslagruimte te verbouwen tot
kantoorruimte.
Door het accommodatiebedrijf/SAW is een kostenraming opgesteld voor deze aanpassingen. Die
komt uit op 136.130,- 300.000,-). Deze investering is door te rekenen in de huurprijs hetgeen
neerkomt op een huurverhoging van 10.649,- 23.468,-) jaarlijks (annuïteit 6%, 25 jaar vast,
prijspeil 2001). Bij stijging of daling van de investeringskosten zal de huur worden aangepast.
1. een krediet van 136.130,- 300.000,-) beschikbaar stellen ten behoeve van het realiseren van
extra kantoorruimten in het pand Nieuwe Ginnekenstraat 18 (eigendom gemeente, verhuurd aan
Vertizontaal).
2. deze investering rendabel maken door middel van een kostendekkende stijging van de huurprijs
van dit pand.
Vanuit een vastgoedoptiek is deze aanpassing aan het pand Nieuwe Ginnekenstraat 18 zinvol. Het
pand aan de Nieuwe Ginnekenstraat 18 neemt in waarde (als kantoorpand) toe. De opslagruimte die
wordt verbouwd tot kantoorruimte kan vervallen door meer gebruik te maken van de
opslagmogelijkheden in de opslagruimte in een pand aan de kleine krogt.
Het betreft hier een rendabele investering (via een kostendekkende huur). Deze extra huur dient
Vertizontaal primair op te vangen binnen de beschikbare middelen en zal niet leiden tot een hogere
subsidie.
Communicatie kan beperkt blijven tot het gevoerde overleg tussen gemeente en Vertizontaal tot nu
toe en de concrete planuitwerking na het besluit van de raad.
De commissie Sociale Zaken, Arbeidsmarktbeleid en welzijn kan zich met dit voorstel verenigen.
Burgemeester en wethouders van Breda,
B. Ouwerkerk,Secretaris.
Ligt ter inzage:
-1-
