Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 18800]
Dienst/afdeling: JZ
Betreft:
Inleiding
Motivering/Toelichting
Consequenties
Voorstel
Ill .JPJJ!
Aantal bijlagen: - 1 -
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de locatie Claudius Prinsenlaan/Heerbaan.
In de vergadering van 30 augustus 2001 heeft uw raad een voorbereidingsbesluit* genomen voor de
locatie Claudius Prinsenlaan/Heerbaan. De geldigheidsduur van dit voorbereidingsbesluit loopt op 10
september 2002 af.
Om ongewenste ontwikkelingen in dit gebied te voorkomen is het noodzakelijk dat er een nieuw
voorbereidingsbesluit wordt genomen.
Op tekening nr. 102648* is het gebied waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte
omlijning en raster nader aangegeven.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingbesluit voor de locatie Claudius
Prinsenlaan/Heerbaan, een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept
raadsbesluit.
Het gebied waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden behoort tot de stadsas Claudius
Prinsenlaan. Dat is een van de vier stadsassen die een specifieke ontwikkelingsrol hebben voor de
stad. Een rol die is>a§tgelegd in het streekplan, het stadsplan en het programma van stedelijke
assen.
Er is voor de stadsas Claudius Prinsenlaan een ruimtelijk functioneel ontwikkelingsplan in hoofdlijnen
opgesteld. De ontwikkeling zal gefaseerd in verschillende deelgebieden tot stand komen.
In het gebied van het voorbereidingsbesluit doen zich nu mogelijkheden voor om de gewenste
ontwikkelingsrichting te realiseren. Dit onder andere door de verplaatsing van het Casino.
Het geldende bestemmingsplan Breda Zuid-Oost sluit niet aan bij deze nieuwe ontwikkelingsrichting.
Het bestemmingsplan is soms belemmerend en het geeft geen enkele garantie voor de beoogde
functiemenging, de ruimtelijke opzet en de kwaliteit.
Om het beoogde doel te bereiken wordt een integraal gebiedsplan opgesteld waarin zowel de
functies, de functiemenging, de hoofdopzet van bebouwing, het verkeer, het parkeren en de inrichting
van het terrein in onderlinge samenhang voor het gehele gebied aan de orde gesteld.
Dit plan zal de basis vormen voor wijziging van het planologisch regime en de ontwikkeling van het
gebied op alle noodzakelijke aspecten.
Zoals hiervoor vermeld loopt de geldigheidsduur van het huidige voorbereidingbesluit op 10
september 2002 af en dient er, om ongewenste ontwikkelingen te kunnen voorkomen, een nieuw
voorbereidingsbesluit te worden genomen.
Op tekening nr. 102648* is het gebied waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte
omlijning en raster nader aangegeven.
Juridische.
Sinds de inwerkingtreding op 3 april 2000 van de wijzigingen van de Wet op de Ruimtelijke Ordening
is een voorbereidingsbesluit onderhevig aan bezwaar en beroep.
-1-
