Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 18995]
Dienst/afdeling: JZ
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Communicatie
Referendum
Aantal bijlagen: -1 -
Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het perceel Trekpot 10 te Breda.
Door All Office, Trekpot 10 te Breda is een aanvraag om bouwvergunning ingediend voor de herbouw
van hun bedrijfspand aan de Trekpot 10. Het ingediende bouwplan is niet in overeenstemming met het
ter plaatse geldende bestemmingsplan Krogten 1972, partiele herziening Crogtdijk-Terheijdenseweg.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het perceel Trekpot 10 een en ander
overeenkomstig het bij dit besluit behorende concept-raadsbesluit.
Het door All Office ingediende bouwplan is niet in overeenstemming met het eerdergenoemde
vigerende bestemmingsplan omdat de voorgevelrooilijn wordt overschreden.
Om aan het bouwplan medewerking te kunnen verlenen dient dan ook een planherziening te worden
gemaakt. Voor het gebied waarin de Trekpot ligt is momenteel een herziening van het
bestemmingsplan in voorbereiding. Dit nieuwe bestemmingsplan "Krogten" is nog maar een
voorontwerp en zal dit najaar in procedure worden gebracht. Het bouwplan van All Office past binnen
dit nieuwe bestemmingsplan. Het zal echter nog wel enige tijd duren alvorens voor dit bouwplan op
basis van het nieuwe bestemmingsplan rechtstreeks een bouwvergunning kan worden verleend.
Voorgesteld wordt dan ook met toepassing van de vrijstellingsbevoegdheid ex artikel 19, lid 1 van de
Wet op de Ruimtelijke Ordening (zelfstandige projectprocedure) al medewerking te verlenen aan het
onderhavige project. Vanwege het feit dat het ter plaatse vigerende bestemmingsplan ouder is dan 10
jaar kan van deze bevoegdheid slechts gebruik gemaakt worden nadat door uw raad een
voorbereidngsbesluit is genomen. Het onderhavige raadsvoorstel en besluit strekken hiertoe.
Voorgesteld wordt voor het perceel Trekpot 10 een voorbereidingsbesluit te nemen waartoe
bijgevoegd concept-besluit en bijbehorende tekening met nummer 111360** kan worden gehanteerd.
Juridische.
Op basis van dit voorbereidingsbesluit kunnen de procedures als bedoeld in art. 19, lid 1 van de Wet
op de Ruimtelijke Ordening worden gestart.
Nadat door de raad het voorbereidingsbesluit is genomen zal dit ter inzage worden gelegd en hiervan
zal kennis worden gegeven via het Stadsblad en de Staatscourant. Tevens zal de datum van
inwerkingtreding worden vermeld alsmede de mogelijkheid hiertegen bezwaar aan te tekenen bij de
raad in het kader van de Algemene wet bestuursrecht.
Niet van toepassing.
>w
-1-
