Gemeente Breda Registratienr: 19183]
RaadsvoorstelDienst/afdeling: PE
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Communicatie
Referendum
Agendapuntnummer: 4 Aantal bijlagen:
Grondexploitatie en Kredietvotering ten behoeve van plangebied Achter de Molen (Princenhage).
In het bestemmingsplan Princenhage, vastgesteld door de raad op 31 januari 2002, is het gebied
"Achter de Molen" opgenomen als ontwikkelingslocatie nr. 7. Volgens de reguliere bestemmingsplan
procedure zal het bestemmingsplan medio november 2002 rechtskracht krijgen.
Op 16 juli 2002 heeft het college ingestemd met het Definitief Ontwerp voor de locatie. Het ontwerp
voorziet in 17 woonkavels (uit te geven door de gemeente), een parkje met waterpartij, en ongeveer 1
hectare grond voor bedrijven/kantoren. Momenteel wordt de uitvoering van het ontwerp voorbereid.
1Het vaststellen van de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte grondexploitatie,
die vertrouwelijk ter visie wordt gelegd(*).
2. Het beschikbaar stellen van een krediet voor het bouw- en woonrijp maken van het in
exploitatie te nemen plangebied, zoals in de grondexploitatie nader gespecificeerd en
omschreven is(*).
3. Wijziging van de begroting van het Grondbedrijf voor het dienstjaar 2002 conform de daartoe
strekkende besluiten(*).
De daadwerkelijke uitvoering van Achter de Molen staat gepland vanaf april 2003, de vooraankon
diging van de verkoop van de woonkavels zal hier twee maanden aan vooraf gaan. Uiteraard moet het
bestemmingsplan Princenhage voor deze locatie wel rechtskracht hebben.
Met het Definitief Ontwerp in de hand kan de uitvoering van Achter de Molen worden voorbereid. Door
de dienst Stadsbeheer is een raming opgesteld van de kosten die verbonden zijn aan het bouw- en
woonrijp maken van het plangebied. Deze raming is vervolgens verwerkt in de bij dit besluit
behorende grondexploitatie, die is opgesteld voor de locatie Achter de Molen.
Financieel. De exploitatie-opzet voor Achter de Molen vertoont op basis van de huidige inzichten een
geraamd voordelig resultaat.
Inspraak en indienen van zienswijzen over Achter de Molen in het kader van het bestemmings
plan Princenhage heeft reeds in 1999 en 2001 plaatsgevonden.
Op 20 juni 2002 heeft een consultatieavond plaatsgehad over het Voorlopig Ontwerp. De ingeko
men reacties hebben niet geleid tot aanpassingen. Het ontwerp is door het college op 16 juli 2002
vastgesteld als Definitief Ontwerp.
N.v.t.
