Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 19168]
Dienst/afdeling: VASTG
Betreft:
Inleiding
Motivering/Toelichting
Consequenties
Communicatie
Referendum
Voorstel
Agendapuntnummer: 5
Aantal bijlagen:
Grondexploitatie en kredietvotering locatie Heilaar Noord (proeftuin).
Tussen de gemeente Breda en Moonen Projectontwikkeling B.V. te 's-Hertogenbosch is op 26 maart
jl. een in- verkoopovereenkomst gesloten voor het in ontwikkeling brengen van het bestemmingsplan
Heilaar-Noord, locatie Proeftuin, te Breda. (Deze overeenkomst ligt vertrouwelijk ter visie)
1Vaststellen van de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte grondexploitatie^), die
vertrouwelijk ter visie wordt gelegd.
2. Het beschikbaar stellen van een krediet voor het bouw- en woonrijp maken van het in exploitatie
te nemen exploitatiegebied, conform het in de grondexploitatie opgenomen bedrag voor bouw- en
woonrijpmaken
3. Wijziging van de begroting van het Grondbedrijf voor het dienstjaar 2002 conform de daartoe
strekkende besluiten.
De gemeente heeft om tot optimaal kostenverhaal te komen met Moonen Projectontwikkeling B.V. een
in- verkoopovereenkomst gesloten, hetgeen betekent dat de gemeente de grond koopt van Moonen,
vervolgens de grond bouw- en woonrijp maakt en daarna de uitgeefbare grond met inbegrip van alle
kosten weer terug verkoopt aan Moonen Projectontwikkeling B.V.
Ten behoeve van het uitvoeren van de werkzaamheden in het kader van het bouw- en woonrijpmaken
dient door de Raad een krediet beschikbaar gesteld te worden.
De kredietraming is opgesteld op basis van kentallen en in de overeenkomst is vastgelegd dat de
kosten van bouw- en woonrijpmaken worden verrekend op basis van werkelijk gemaakte kosten.
Het bestemmingsplan is vastgesteld door de Raad op 25 april 2002.
Het accent van het bedrijfsterrein zal liggen op lichte industrie, handelsbedrijven en verzorgende
bedrijven met beperkte milieuhinder. De zonering van de bedrijven is zodanig dat binnen 100 meter
van de bestaande en geplande woningen alleen bedrijven in de categorieën 1 en 2 zijn toegestaan en
daar achter categorie 1 t/m 3. Het inrichtingsplan is op 7 maart 2002 definitief vastgesteld en dit ligt ter
info bij de stukken ter inzage.
Geen financiële consequenties omdat de kosten via de verkoop van grond verhaald worden op de
ontwikkelende partij.
In het kader van de bestemmingsplan proceduren Heilaar Noord (proeftuin) is er voldoende
gecommuniceerd over het plan.
N.v.t.
-1-
