Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 19138]
Dienst/afdeling; JZ
Agendapuntnummer: 10
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Communicatie
Aantal bijlagen:
Voorstel tot toekenning planschadevergoeding ex artikel 49 Wet op de Ruimtelijke Ordening aan M.H.
Bakker en F.S. Smit, Schouwslagen 9 te Breda.
Door de Stichting Unive Rechtshulp is namens M.H. Bakker en F.S. Smits, Schouwslagen 9 te Breda
een verzoek om planschade ex artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening ingediend. Zij
menen schade te leiden door de bepalingen van het bestemmingsplan Kroeten.
Dit verzoek is voor advies toegezonden aan de Stichting Adviesbureau Onroerende Zaken (SAOZ).
Deze stichting heeft bij brief van 28 augustus 2002 het advies toegezonden.
Het verzoek om schadevergoeding ex artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening toe te wijzen
overeenkomstig het bijgevoegde ontwerp-besluit.
In het advies komt de SAOZ tot de conclusie dat ten tijde van aankoop van het object (1992) de
planologische mutatie niet was te voorzien. Bovendien is niets gebleken van feiten en/of
omstandigheden welke rechtvaardigen dat de schade geheel of gedeeltelijk voor rekening van
belanghebbende moet blijven. Zij adviseren dan ook planschadevergoeding toe te kennen aan M.H.
Bakker en F.S. Smit.
De hoogte van het schadebedrag is vastgesteld aan de hand van de bepaling van de waarde van het
object voor de planologische mutatie 186.000,-) en de waarde van het object na realisatie van het
bestemmingsplan Kroeten 174.650,-) en is bepaald op 11.350,00.
Het volledige advies van de SAOZ is in de omslag mede ter inzage gelegd*.
Voorgesteld wordt, overeenkomstig en met overname van de motivering van de SAOZ, het
planschadeverzoek toe te kennen tot een bedrag van 11.350,00 vermeerderd met de wettelijke
rente te rekenen vanaf 15 februari 2002 tot aan de dag van uitbetaling.
De kosten van deze schadeloosstelling zullen worden gedekt via de grondexploitatie van het
bestemmingsplan Kroeten.
Juridische.
Tegen dit besluit kan belanghebbende binnen 6 weken na toezending een bezwaarschrift indienen bij
de gemeenteraad in het kader van de Algemene wet bestuursrecht.
Belanghebbende zal van uw beslissing schriftelijk op de hoogte worden gebracht.
-1-
