Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 19341]
Dienst/afdeling: PM
In de raad van november 2000 is bij de behandeling van de begroting gesproken over het risicovolle
ambitieuze ontwerp en over het moeizame traject voor het bepalen van het investeringsvolume en de
uiteindelijke start van de bouw. Ook toen heeft de raad het belang van de realisatie van het
poppodium onderstreept en tevens geconstateerd dat we er nog niet zijn, gelet op de p.m. post in de
risicoparagraaf. Op 24 november 2000 vond een gesprek plaats tussen wethouder, architect en
aannemer met als doel het wederzijds vertrouwen te hersteilen en duidelijk te maken dat de
opdrachtgever niet de bemiddelaar is en wenst te zijn in conflicten en dat alle betrokken hun
verantwoordelijkheden dienen te nemen tijdens het bouwproces.
Op 3 februari 2001 heeft de officiële handeling voor de eerste paal plaats gevonden. In de vergadering
van de commissie ECG van 6 juni 2001, heeft de wethouder de commissieleden naar aanleiding van
vragen met betrekking tot de toereikendheid van de post onvoorzien zijn zorg over de complexiteit van
het gebouw uitgesproken.
In de laatste rapportage met betrekking tot de voortgang van de bouw van augustus 2001 bent u
ingelicht over:
1De gevolgen van de bouwvertraging door o.a. bezwaarprocedures;
2. De stand van zaken m.b.t. de bouwtechnische risico's.
In de raad van 25 oktober 2001 is nogmaals, door commissieleden, gememoreerd dat het poppodium
een moeilijk te bouwen gebouw is die bouwtechnisch behoorlijk wat risico's in zich heeft, en dat er
zich altijd nog zaken kunnen manifesteren. De wethouder heeft nogmaals toegezegd dat alle moeite
zal worden gedaan om het proces, ook in financiële zin, beheersbaar te houden met de toevoeging
dat er geen enkel bedrag of limiet toegezegd kan worden.
Dit heeft er toe geleid dat de gemeenteraad op 25 oktober 2001 heeft besloten om fl. 1.200.000,-
544.536,- beschikbaar te stellen ter ophoging van het uitvoeringskrediet voor de bouw van
poppodium Mezz. Hiermee kwam het projectbudget op fl. 11.000.000,- 4.991.582,--) In de bij het
raadsvoorstel bijgevoegde vertrouwelijke bijlage is tevens besloten om een p.m. post binnen het
algemene risico van de algemene reserve een bedrag van fl. 600.000,- op te nemen voor
toekomstige bouwtechnische risico's.
Het nu voorliggende voorstel heeft betrekking op de afrekening van het project.
2. Bouwtechnische aspecten.
Kenmerkend voor het gebouw van poppodium Mezz is naast de spectaculaire architectonische
vormgeving, de ambachtelijke wijze waarop het gerealiseerd moest worden. Tijdens de uitvoering
moesten veel onderdelen en problemen tijdens het werk worden uitgezocht en opgelost. Het ruimtelijk
denken is meerdere malen op de proef gesteld evenals het principe van de bouw in de knoop". De
bouw in de knoop betekent dat elke verandering of aanpassing van een schijnbaar klein detail,
consequenties heeft voor meerdere bouwonderdelen.
In de voortgangsrapportage van augustus 2001 is melding gemaakt van de volgende bouwtechnische
meerwerken:
- Verrekenbare hoeveelheden van de binnen- en buitenschil;
- Dockshelterdeur;
- Fietsenkelder;
- Nutsvoorzieningen;
- Afwerking koperen huid;
- Overige zaken (sloop, asbestverwijdering, aanpassing brandweereisen).
Deze rapportage volgt dezelfde indeling, met het verschil dat de "Overige zaken" meer gespecificeerd
zullen worden.
Verrekenbare hoeveelheden
De bouwtechnische risico's hebben betrekking op:
- De binnenschil is verrekenbaar met betrekking tot de wijze waarop de vorm wordt gemaakt en op de
hoeveelheid te verwerken staal;
- De buitenschil is verrekenbaar met betrekking tot de oppervlakte.
-2-
