Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 19603]
Dienst/afdeling: JZ
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Agendapuntnummer: 4
Aantal bijlagen: -1 -
Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor percelen aan het Hazepad ten behoeve
van de realisatie van een ecocentrum.
Op 29 november 2001 is door u besloten een voorbereidingsbesluit te nemen voor percelen aan het
Hazepad voor de realisatie van een ecocentrum. Het besluit is in werking getreden op 10 december
2001.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor percelen aan het Hazepad,
overeenkomstig het bij dit voorstel behorende ontwerpbesluit.
De werking van het voorbereidingsbesluit loopt 10 december aanstaande af. Bij het nemen van het
voorbereidingsbesluit is er van uitgegaan dat tijdig voor het aflopen van de werkingsduur van het
voorbereidingsbesluit een bouwplan zou worden ingediend voor de realisatie van het ecocentrum ten
behoeve van de vrijstelingsprocedure ex artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening. Door
allerlei omstandigheden is dit niet haalbaar gebleken. Naar het zich nu laat aanzien zal nog dit jaar
een aanvraag om vrijstelling worden ingediend. Op grond hiervan is het dan ook noodzakelijk dat voor
het betreffende gebied opnieuw een voorbereidingsbesluit wordt genomen.
Voor de motivering wordt kortheidshalve de motivering van het raadsvoorstel uit 2001 hierna herhaald.
Daar waar nodig is deze op de huidige situatie afgestemd.
De onderhavige locatie ligt zowel binnen het bestemmingsplan "Krogten 1972" en als het
bestemmingsplan Buitengebied van de voormalige gemeente Terheijden.
De gronden gelegen in het bestemmingsplan "Krogten 1972" zijn bestemd tot "Doeleinden van handel
en bedrijf, klasse HB I". De geplande ontwikkelingen passen in principe binnen de hierbij gegeven
doeleindenomschrijving. De voor deze bestemming opgenomen bouwvoorschriften zijn echter
ontoereikend om de geplande bebouwing te kunnen realiseren.
De gronden gelegen in het bestemmingsplan "Buitengebied" van de voormalige gemeente Terheijden
zijn bestemd tot "Industriële doeleinden". De voorgestane ontwikkelingen passen hier niet in.
Deze nieuwe ontwikkelingen zullen worden meegenomen in het nieuwe bestemmingsplan "Krogten".
Het voorontwerp van dit bestemmingsplan zal naar het zich laat aanzien nog dit jaar worden
vrijgegeven voor inspraak en vooroverleg.
In het onderhavige gebied is al een vuiloverslagstation en afvalverwerkingsinstallatie aanwezig. Een
uitbreiding/verbetering hiervan is uit stedenbouwkundig oogpunt dan ook verantwoord. Ook de ligging
van de gronden, te ontsluiten via het water en de weg, is uitstekend geschikt voor dit soort
voorzieningen. Over de ontsluiting van het ecocentrum wordt nog overleg gevoerd.
Partijen willen nu tot realisering van het ecocentrum komen. Wachten op het nieuwe bestemmingsplan
"Krogten" zou gelet op de reeds door partijen gedane investeringen tot ernstige problemen kunnen
leiden.
-1-
