Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 19483]
Dienst/afdeling: BWT
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Moti vering/T oelichting
Agendapuntnummer: 10
Aantal bijlagen: -1 -
Verordening tot wijziging van de Bouwverordening 1993 (4e wijziging).
Door de Vereniging van Nederlandse Gemeente (VNG) is een aantal wijzigingen voorgesteld van de
bouwverordening. Deze wijzigingen zijn noodzakelijk in verband met de wijziging van de Woningwet
(Stb. 2001, 518) alsmede van een wijziging van het Bouwbesluit (Stb. 2001, 410). Beide wijzigingen
treden in werking op 1 januari 2003.
Vast te stellen de Verordening tot wijziging van de Bouwverordening 1993**.
Woningwet
Ingevolge de wijziging van de Woningwet wordt het vergunningenstelsel voor het bouwen drastisch
gewijzigd. De meldingsplicht komt te vervallen, naast de reguliere bouwvergunning komt er een lichte
bouwvergunning. Voor de reguliere bouwvergunning bestaat de mogelijkheid dat deze in twee fasen
wordt aangevraagd.
De voorschriften van de Bouwverordening met betrekking tot de wijze van inrichting en indiening van
een aanvraag om bouwvergunning te vervallen. Hierin wordt landelijk voorzien middels de
inwerkingtreding van het Besluit indieningsvereisten aanvraag bouwvergunning en openbaar
bouwregister in de plaats. Dit besluit is een AMVB op grond van artikel 40a van de Woningwet.
De wijziging van de Woningwet heeft ook ingrijpende veranderingen in de bepalingen over het
welstandstoezicht in de bouwverordening tot gevolg. Gemeenten zijn verplicht om een Welstandsnota
en loketcriteria voor lichtbouwvergunningplichtige bouwwerken vast te stellen. Een belangrijk deel van
de bepalingen dient uit de bouwverordening te worden geschrapt omdat de Woningwet voorschrijft dat
ze voortaan in de vorm van beleidsregels in een welstandsnota moeten worden vastgelegd. Voor het
uitwerken van de welstandscriteria in een welstandsnota geldt een overgangstermijn van 18 maanden
na 1 januari 2003.
Tenslotte worden de termijnen voor vergunningverlening in de Woningwet gewijzigd. Er is voor een
andere formulering gekozen voor de aanvang van de termijn waarbinnen op een aanvraag dient te
worden beslist. Dit was de dag na de dag waarop de aanvraag is ontvangen. Nu wordt het de dag
waarop de aanvraag is ontvangen. De maximale behandelingstermijn van een aanvraag voor een
lichte bouwvergunning bedraagt 6 weken. De behandelingstermijn van een reguliere bouwaanvraag is
verkort tot 12 weken. De reguliere bouwaanvraag kan op verzoek van de aanvrager ook nog eens
gefaseerd worden aangevraagd.
Bouwbesluit
Als gevolgen van de wijziging in het Bouwbesluit dienen de voorschriften met betrekking tot
brandveiligheidsinstallaties en de staat van brandveiligheidsinstallaties alsmede het brandveilig
gebruik te worden aangepast. Middels de wijziging van de Bouwverordening wordt deze
complementair gemaakt aan de brandveiligheidsvoorschriften van het Bouwbesluit 2003. Het gaat
daarbij grotendeels om juridificatie van de bestaande brandpreventiepraktijk.
-1-
